330 Appartements à vendre à La Tour-en-Jarez

115 000 € ^{(1 456 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Bel Appartement T3 de 79 m² - Saint-Étienne (Secteur Carnot) Calme absolu, très bon état et prestations de qualité Situé au cOEur d’un secteur dynamique et recherché à Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 79 m², alliant le charme des années 1940 et le confort moderne. Installé en rez-de-chaussée légèrement surélevé en fond de cour, ce bien offre un cadre de vie particulièrement paisible, totalement préservé de l'animation de la rue. L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé par un grand portail d'entrée. UNE PIECE A VIVRE CHALEUREUSE ET DE BEAUX VOLUMES L'appartement, en très bon état général, se compose de : - Un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - Une suite parentale de 13,7 m² avec placard intégré et un espace dressing et buanderie privatif. Cette chambre est attenante à une salle d'eau moderne de 3,8 m² équipée d'une douche et d'une double vasque. - Une seconde chambre de 11,85 m² aménagée en deuxième jour côté séjour. Dotée d'un grand placard, elle sera parfaite pour accueillir un enfant, un espace de bureau ou une salle de sport. - Un wc indépendant. LES ESPACES EXTERIEURS ET LES ANNEXES - Espace vert commun : Juste à côté de l'appartement, profitez d'un petit jardin de copropriété semi-aménagé avec banquette, parfait pour prendre l'air. - Stockage : Le lot comprend également un grenier et deux caves. - Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en plus. EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage : Individuel au gaz - Fenêtres : Double vitrage performant - Connectivité : Équipé de la fibre optique - Année de construction de l'immeuble : 1940 DONNEES FINANCIERES - Charges de copropriété : Faibles charges de 60 euros par mois - Taxe foncière : 955 euros par an UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE A PIED L'emplacement est parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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17

175 000 € ^{(1 411 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Appartement T5 de 124 m² situé en plein cOEur de l’hyper centre-ville de Saint-Étienne, rue de l’Alma, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement aux volumes généreux se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’un grand salon-séjour, d’une cuisine équipée et fermée avec buanderie attenante, de 3 grandes chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave d’environ 20 m² ainsi qu’un garage fermé offrant 2 places de stationnement et équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2018. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à seulement 500 € par an, et le DPE est classé D. Un appartement fonctionnel, bien situé et avec de beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

1 sdb

Gge

22/07/26 22/07

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10

69 500 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement T3 avec garage et balcon – Secteur Monplaisir / HPL – Saint-Étienne À découvrir rapidement ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Hôpital Privé de la Loire, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux véritables chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif, avec en complément de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort appréciable au quotidien. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.25€ par mois (soit 2955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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12

76 000 € ^{(938 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Kathy Derail vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT avec balcon - T3 81 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Saint-Étienne vous plaira par sa double exposition Est Ouest. Avec ses 81 m² habitables, ce logement bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit naturellement les différentes pièces de l'appartement. Ce bien est composé d'un séjour de 28 m², lumineux grâce à son orientation, constitue un espace de vie aéré et agréable, une cuisine équipée, séparée, un cellier de 5 m², deux chambres, calmes et bien proportionnées. une salle d'eau et un WC indépendant, une cave complète ce bien Le balcon prolonge agréablement le séjour. Le chauffage collectif CHARGES MENSUELLE 200€ (chauffage, eau chaude, entretien des commun. ). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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16

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Étienne

230 000 € ^{(1 474 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Étienne Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Appartement T6 156 m² - Saint-Étienne Fauriel / Planétarium - Grand Standing, Garage et 3 Balcons Offrez à votre famille le privilège de l’espace et d’une adresse prestigieuse face au Planétarium, dans un environnement résidentiel hautement sécurisé. Un cadre de vie de premier ordre Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de grand standing particulièrement bien entretenue sur le Cours Fauriel, cet appartement de 156 m² bénéficie d’une rénovation contemporaine soignée et des services d'un gardien à demeure. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la générosité des volumes s'imposent. Des espaces de vie lumineux et fluides La visite commence par une immense pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, configurée pour devenir le cOEur battant de vos moments de partage. Parfaitement indépendante et moderne, la cuisine dînatoire s'ouvre sur un premier balcon privatif : un véritable havre de paix suspendu au-dessus du grand parc arboré et clos de la résidence, idéal pour vos cafés matinaux au calme. Une configuration familiale sans compromis La partie nuit, parfaitement sectorisée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de 4 chambres spacieuses. Deux d'entre elles disposent de leur propre balcon indépendant offrant une vue dégagée et imprenable sur le Planétarium et l'architecture du quartier Fauriel. Une salle de bain principale, une salle d’eau contemporaine et 2 WC indépendants viennent compléter ce plan idéal pour éliminer toute contrainte logistique familiale. Pour parfaire ce confort rare, le bien comprend un garage fermé en sous-sol (un atout indispensable dans le secteur) ainsi que 2 caves privatives sécurisées offrant un espace de stockage optimal. Les charges de copropriété de 450 € / mois offrent une lisibilité budgétaire parfaite puisqu'elles incluent l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardiennage, l'assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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18

147 900 € ^{(2 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chemin du bardot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. Programme éligible à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois. Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Balc

21/07/26 21/07

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5

45 000 € ^{(865 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Kathy Derail vous propose : Opportunité à Saisir - SPECIAL INVESTISSEUR ou Primo accédant Découvrez cet appartement traversant Est / Ouest 2 pièces à rénover Cet appartement de 52 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Une fois rénové, il sera le lieu idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant mettre en valeur un bien dans un quartier calme et recherché. L'appartement se compose d'une cuisine non équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces vert. Chauffage individuel au gaz. Faibles Charges de copropriété : 45 €uros mensuels, soit 540 €uros annuels Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à rénover à Saint-Étienne. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

21/07/26 21/07

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10

329 000 € ^{(2 912 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne Iad France - Olivier Michel vous propose : SAINT-ÉTIENNE / PARC GIRON - LOFT HAUT DE GAMME - 113 m² + GARAGE (en sus) Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne, ce LOFT en résidence sécurisée par interphone, livré en 2021 et en excellent état, séduit par ses volumes, ses bonnes finitions et ses équipements de très haute qualité. Il allie le charme des anciennes manufactures de tissus et de velours au confort moderne d'une rénovation haut de gamme. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des transports : - Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 5 minutes à pied - Centre-ville à 10 minutes à pied - RN88, à 3 minutes en voiture Avec ses 113 m² habitables (120 m² au sol avec hauteur sous plafond de 5,5 m) répartis sur deux niveaux, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie, salle à manger avec cuisine ouverte de 49 m², cOEur du loft, lumineuse et bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec un îlot central, une cave à vin et un frigo américain. Le plancher chauffant ainsi que la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, complété par un second dressing indépendant (pouvant se transformer en 4 -ème chambre) pour une organisation optimale des rangements. Un coin buanderie optimisé sous l'escalier et un cabinet de toilette se trouvent également au même niveau. À l'étage, on retrouve 2 belles chambres dont une avec une grande verrière surplombant la pièce de vie et baignée de lumière naturelle. Une salle de douche avec cabinet de toilette complète ce bien. La terrasse de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage individuel fermé (en sus) en résidence sécurisée. Possibilité de louer 2 places de stationnement pour 60,00€ environ chacune. La résidence possède […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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24

65 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Valeran Troccon vous propose : APPARTEMENT - T3 - SECTEUR BEAUBRUN - 51 m² - SAINT-ETIENNE (42000) VENDU LOUE A 480€ CHARGES COMPRISES. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T3 entièrement rénové en 2024 représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 7.5 %. Au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1930 sans ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein SUD. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces de proximité, des lignes de tramway et des principaux accès vers le centre-ville et Châteaucreux. Le chauffage est individuel électrique. Fenêtres PVC en double vitrage. Deux caves complètent ce bien. Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement rentable ou votre futur résidence principale. À proximité immédiate des commerces et commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Secteur bien desservi par les transports en commun avec lignes de tramway à quelques minutes. Accès rapide au centre-ville et à la gare de Châteaucreux. Quartier pratique et vivant, idéal pour la vie quotidienne ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500.07 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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6

245 000 € ^{(1 392 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Saint-Étienne Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, votre agence familiale de référence à Paris et Saint-Étienne ! Découvrez ce superbe appartement de 176 m², idéalement situé au 13 rue de la Résistance, en plein cœur de Saint-Étienne, à deux pas de la dynamique Place Jean-Jaurès et de l'Hôtel de Ville. Un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine, de ses commerces et services, avec le tramway au pied de l'immeuble pour tous vos déplacements.Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet élégant 5 pièces séduit par ses volumes, son agencement et ses prestations :- Une vaste entrée accueille chaleureusement et dessert toutes les pièces ;- Une cuisine indépendante, lumineuse et conviviale, équipée de deux grandes fenêtres ;- Un séjour spacieux avec parquet ancien et cheminée, parfait pour vos moments de partage ;- Deux espaces nuit distincts : d'un côté, deux chambres, salle de bain, dressing et rangements ; de l'autre, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains supplémentaire, coin buanderie et WC ;- Nombreux rangements optimisant le quotidien.Les atouts qui font la différence :- Grande surface familiale offrant 4 vraies chambres- Deux salles de bain- 2 places de parking privatives et une cave- Vie de quartier dynamique, emplacement centralInformations pratiques :- État du bien : à rafraîchir, excellent potentiel de valorisation- Chauffage individuel au gaz (charges annuelles hors chauffage : 1 800 €)- Taxe foncière : 2 217 € / an- Copropriété saine de 39 lots, sans procédure en cours- Classe énergie : D (186 kWhEP/m².an) / GES : D (35 kg CO2/m².an)- Fibre optique, VMC, tout à l'égoutPrix de vente : 245 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur.Pour une immersion totale, profitez de la visite virtuelle en ligne : [Visite virtuelle](Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

2 sdb

21/07/26 21/07

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16 Vue 3D

131 000 € ^{(1 795 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Benoît Saby vous propose : SAINT-ÉTIENNE – FAURIEL T3 73 m² – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE – ASCENSEUR – EXCELLENT ÉTAT À découvrir à Saint-Étienne, à deux pas du Cours Fauriel, bel appartement T3 de 73 m² en excellent état, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, ainsi qu’à ses deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant. Le balcon principal, de belle superficie, est accessible depuis la pièce de vie mais également directement depuis l’une des chambres. Il offre une belle vue dégagée sur les espaces verts et les environs, tout en permettant d’aménager un espace repas ou détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le second balcon complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire selon l’ensoleillement. Les deux chambres sont confortables et bien proportionnées, offrant un espace agréable pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un garage privatif et une cave sont vendus avec l’appartement, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de l’Europe. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à la 2x2 voies, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Un appartement lumineux, en excellent état et prêt à vivre, avec deux balcons, vue dégagée, garage et cave. À découvrir rapidement. La […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

74 000 € ^{(1 762 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Aurélie Demore vous propose : Bellevue / La Jomayère – T2 rénové avec cave et stationnement À 6 minutes à pied de la place Bellevue et à 1 minute du groupe scolaire Honoré d'Urfé, venez découvrir ce joli T2 de 43 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres donnent sur la cour, offrant un environnement calme. Les charges de copropriété sont faibles : 118 euros par trimestre. Vous profiterez également d'une cave privative, d'un stationnement au sein de la copropriété avec accès sécurisé par portail automatique (place non nominative), ainsi qu'un espace extérieur commun. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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7

50 000 € ^{(806 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Appartement T3 62 m² avec balcon et ascenseur - Saint-Étienne (Secteur CHU) - Idéal Investisseur ou Premier Achat Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ou boostez votre patrimoine avec cet appartement à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du CHU de Saint-Étienne. Un espace de vie lumineux avec extérieur Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce principale de 26 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour installer une petite table pour le café du matin. La cuisine indépendante de 8,5 m² offre un beau volume à réaménager selon vos besoins. Le coin nuit et le potentiel de personnalisation L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité, comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. L’appartement nécessite un coup de rafraîchissement global (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau). C’est l’opportunité idéale pour concevoir un véritable petit cocon douillet et moderne à votre image, tout en valorisant immédiatement votre patrimoine. La situation géographique reste le point fort absolu de ce bien : Proximité immédiate du CHU de Saint-Étienne. Transports en commun et commerces de commodité accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Stationnement facile. Les données financières et techniques : Prix de vente : 50 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 90 € / mois (incluant l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes et l'assurance de l'immeuble). Copropriété saine : Aucun gros travaux votés dans l'immeuble. Chauffage : Individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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14

79 000 € ^{(806 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 57 Rue Palluat de Besset 42000 ST ETIENNE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON situé, 8 Place de l'Hôtel de ville à Saint-Etienne, vous propose en IMMO- INTERACTIF (vente par appel d'offres par enchères au prix de départ de 79 000 €) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement après une visite sans attendre la date de réception des offres en septembre prochain. A Saint-Etienne secteur les Hauts de Jacquard Situé au 7 ième étage dans un immeuble construit entre 1968 et 1970, élevé de huit étages, appartement de type F4 avec 3 chambres, situé au 57 rue Palluat de Besset, d'une surface de 97,77 m2 (Loi Carrez) avec en annexes, une cave et un garage au sous-sol de l'immeuble. Travaux de remise aux normes et au gout du jour à prévoir. COMPOSITION ET SURFACES : Salon : 31,5 m² Entrée : 5,7 m² Toilettes : 1,2 m² Cuisine : 10,4 m² Cellier : 2,2 m² Chambre 1 : 12,1 m² Chambre 2 : 10,4 m² Chambre 3 : 10,6 m² Salle de bains : 3,2 m² W.C : 1,4 m² Dressing : 2,7 m² Couloir dégagement : 6,5 m² Total 97,8 m² Cave : 3,04m2 GARAGE : 13,15 m2 CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) : - Appartement situé au 7 ième étage - Appartement de type traversant avec une exposition Sud/Nord - Surface loi Carrez : 97,77 m2 - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Présence d’une cave au sous-sol et d’un garage de type box individuel fermé - DPE: D 147 kgCo2/m2/an et GES : D 30 kgCo2/m2/an - Consommation estimée : entre 1 480 €/an et 2 050 €/an - Taxes foncières : 1 492 €/an en 2025 - Syndic : COGECOOP - Travaux immeuble : des appels de provisions sont en cours pour un projet de ravalement de la façade - Chauffage : collectif au gaz - Appel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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10

92 500 € ^{(1 321 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Appartement de 70 m² - Idéal Investissement - Saint-Étienne Bellevue Vous recherchez un investissement sûr dans l'immobilier stéphanois ? Cet appartement de 70 m² est fait pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel de Saint-Étienne Bellevue, proche de toutes les commodités, ce bien représente un bon potentiel de rentabilité, avec un locataire déjà en place. Cet appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - 2 Chambres confortables - Belle cuisine récente - Salle d'eau également rénovée récemment - Salon profitable, avec balconnet le long de celui-ci. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de rentabilité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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6

85 000 € ^{(1 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T3 de 54 m² avec balcon, cave et grenier Situé dans une rue calme au 1er étage sur 4 d'une copropriété à syndic bénévole, cet appartement exposé sud-ouest, proche du cours Fauriel et du jardin des plantes, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : • Une entrée de 6,45 m² avec espaces de rangement. • Un séjour lumineux + cuisine équipée de 22,54 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon de 2,61 m². • Deux chambres de 12,34 m² et 9,51 m², • Une salle de bains de 3,76 m² avec WC L'appartement dispose également : • D'un grenier de 4,29 m². • D'une cave de 3,44 m². Prestations : • Fenêtres en PVC avec double vitrage dans l'ensemble des pièces, y compris la salle de bains. • Volets roulants PVC côté séjour. • Volets accordéon côté chambres. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 126 € par mois. (Chauffage, eau, espaces verts) DPE G Taxe Foncière : 986€ en 2025 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 184. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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17

81 500 € ^{(1 630 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Maxence Berthet vous propose : Appartement T2 rénové et meublé de 53 m² avec ascenseur – Idéal investissement locatif Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre un cadre agréable et confortable, tout en représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de : - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une pièce de vie lumineuse et agréable, - Une chambre confortable, - Une salle d’eau moderne, - Des WC séparés. Les atouts du bien : - Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, - Stationnement gratuit disponible à proximité, - Possibilité d’acquérir un garage en complément. Un investissement locatif prêt à l’emploi : L’appartement est actuellement loué en meublé (LMNP) depuis septembre 2025, avec un bail d’un an. Conditions locatives : Loyer : 530 € + 120 € de charges Loyer charges comprises : 650 € / mois Informations complémentaires : Charges de copropriété : 420 € par trimestre (comprenant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 900 € Un appartement rénové, meublé, déjà occupé et idéalement situé : une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant un bien immobilier facile à exploiter. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

83 500 € ^{(1 942 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Maxence Berthet vous propose : Le couteau suisse de l'investissement : Loft clé en main à Saint-Étienne Marre des passoires thermiques, des travaux et de la chasse au locataire ? Place à la sérénité. Ce loft meublé de 43 m² est une véritable machine à cash-flow, déjà louée, optimisée et prête à tourner pour vous. L’emplacement : Le triangle d'or du locatif Situé dans le secteur très prisé de Saint-Étienne Sud (proche Place Bellevue), le bien coche toutes les cases de la demande locative ultra-haute : - Transports : Gare et Tramway au pied de l'immeuble. - Commodités : Intermarché, centre commercial et commerces à deux pas. - Cible idéale : À proximité immédiate de l'Université (le paradis des étudiants et jeunes actifs). La fiche technique (Zéro effort requis) - Statut : Loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) – fiscalité optimisée au max. - Configuration : Loft 1 pièce de 43 m² meublé, lumineux et fonctionnel. - Confort : Immeuble avec ascenseur, copropriété parfaitement entretenue. - Énergie : DPE Classe D (Tranquillité d'esprit garantie face aux nouvelles normes). L'équation financière (Simple, nette, précise) Loyer actuel : 540 € Charges Comprises par mois (dont 480 € hors charges et 60 € de charges récupérables). Charges de copropriété : 90 € par mois (ce prix inclut le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes). Rentabilité : Immédiate. Vous signez, vous encaissez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

189 000 € ^{(1 181 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anita Travigné vous propose : DUPLEX ATYPIQUE AU CHARME INDUSTRIEL – GARAGE, PARKING ET VOLUMES EXCEPTIONNELS À l'abri des regards, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce superbe duplex atypique niché en fond de cour. Véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de caractère, il séduit par son ambiance loft et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : ce logement offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un accès privatif au logement. Une place de stationnement complète cet ensemble. L'espace nuit, situé au premier niveau, comprend trois chambres dont une élégante suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains indépendante, un WC et de nombreux rangements pensés pour le quotidien. Au second étage se dévoile une spectaculaire pièce de vie de 73.50 m². Véritable espace de réception, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes rares qui renforcent l'esprit loft du lieu. Le séjour double s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier et un second WC viennent compléter ce niveau. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où le style industriel rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et plein de personnalité. Autre atout de ce bien : un accès au toit-terrasse, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace extérieur à votre image. Situé à proximité immédiate du boulevard urbain, des écoles et des transports en commun, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme appréciable d'une cour intérieure. Prestations techniques : - Menuiseries aluminium double vitrage - Chauffage individuel au gaz - VMC simple flux Vous souhaitez en savoir plus ou organiser un RDV de visite, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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16

198 000 € ^{(1 597 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Maëvane Elie vous propose : SAINT-ÉTIENNE- COURS FAURIEL, 124 m² – GARAGE FERMÉ – ASCENSEUR – BALCON – DPE C Situé au cOEur du très recherché secteur des Cours Fauriel à Saint-Étienne, découvrez cet appartement de caractère de 124 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d’aménagement. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien, ce bien séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ses larges ouvertures et son agréable balcon. L’appartement se compose actuellement de : • Un vaste séjour de réception • Une cuisine indépendante équipée • Deux grandes chambres • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une buanderie • De nombreux rangements • Un garage fermé privatif À l’origine, l’appartement disposait de trois chambres. La création d’une troisième chambre est tout à fait envisageable avec la mise en place d’une simple cloison. Les atouts : ✓ 124 m² habitables ✓ Secteur très recherché ✓ Ascenseur ✓ Garage fermé ✓ Balcon ✓ Triple vitrage ✓ Résidence avec gardien ✓ Chauffage collectif ✓ Eau chaude et eau froide comprises dans les charges ✓ Nombreux rangements ✓ DPE C Charges de copropriété : 199 € / mois Ces charges comprennent notamment : * le chauffage collectif, * l’eau chaude, * l’eau froide, * le gardien, * l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 2997 € / an Certaines photos présentées ont été désencombrées virtuellement afin d’aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Un appartement rare par ses volumes, idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Maëvane Elie iad France Avis de valeur offerts sous 48 heures […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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15

79 000 € ^{(1 317 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec deux balcons. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités, commerces tramway, écoles. Installé au cinquième étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le hall d’entrée va desservir une pièce de vie lumineuse composé d’un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès au premier balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une dispose d’un balcon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, un espace de rangement privatif sur le palier accompagne l’appartement. Les plus : * Copropriété bien entretenue * 2 Balcons * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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8

159 000 € ^{(1 787 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement T3 de 90 m² entièrement rénové 111 Cours Fauriel Situé sur le très recherché Cours Fauriel, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 90 m², entièrement refait à neuf. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Vous apprécierez également son immense balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Un garage box fermé complète ce bien. Caractéristiques : * Surface : 90 m² * Appartement traversant et lumineux * Grande pièce de vie avec cuisine équipée * 2 chambres * Salle d’eau * Grand balcon avec vue dégagée * Garage fermé * Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 800 € / an Appartement clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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13

43 500 € ^{(1 359 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Maxence Berthet vous propose : Idéal investisseur – Rentabilité attractive au cOEur de Saint-Étienne À saisir rapidement ! Cet appartement représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, affiché au prix de 43 500 € seulement. Déjà loué 500 € par mois, il génère une rentabilité immédiate et sécurisée, sans vacance locative à prévoir. Avec un rendement brut supérieur à 10 % et une rentabilité nette estimée autour de 9 à 10 %, ce bien constitue une opportunité particulièrement performante sur le marché. Un placement clé en main, parfait pour se constituer un patrimoine ou optimiser son rendement. Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et agréable sur la ville de Saint-Étienne, offrant luminosité et cadre de vie appréciable pour le locataire. À proximité immédiate du centre-ville, l’appartement profite d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités, garantissant une forte demande locative. Les atouts : Excellente rentabilité (environ 9 à 10 % net) Appartement déjà loué (revenus immédiats) Vue dégagée en étage élevé Proximité centre-ville Prix très attractif Un bien rare sur le marché à ce niveau de prix et de rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

22/07/26 22/07

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7

63 500 € ^{(1 351 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Christophe Berthet vous propose : Situé dans le Sud de Saint-Étienne proche des transports et accès routiers, cet appartement de type 1, est en partie meublé. Avec une surface de 47 m², cet appartement se trouve en Rez de chaussée dans un immeuble de 3 étages, offrant un accès a une belle cour commune arborée et fleurie. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine équipée ouverte sur séjour en entresol. Cet appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal, adapté à toutes les saisons. Cet appartement à Saint-Étienne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable, sécurisé et bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien charmant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

21/07/26 21/07

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14

109 000 € ^{(1 982 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Étienne Iad France - Maëvane Elie vous propose : COURS FAURIEL – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – LOCATAIRE EN PLACE Situé sur le très recherché Cours Fauriel, face à l’École des Mines et à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, banques, pharmacie et axes autoroutiers, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’un environnement calme ainsi que d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains avec WC. Les plus du bien : * Dernier étage * Terrasse * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Fibre optique * Double vitrage * Vue dégagée * Secteur recherché * Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en complément Appartement actuellement loué 629 € par mois charges comprises, avec locataire en place depuis 2025 et bail en cours jusqu’en mai 2028. Rentabilité brute proche de 7 %. La copropriété bénéficie actuellement d’un important programme de rénovation déjà financé par les propriétaires actuels comprenant notamment l’isolation thermique, le ravalement de façade, l’amélioration de l’étanchéité, l’installation d’une VMC ainsi que la modernisation de la chaufferie collective. Le DPE est actuellement classé E et devrait évoluer vers la classe C à l’issue des travaux prévus. Taxe foncière : 1 049 €. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne ou pour un acquéreur préparant un futur projet de résidence principale. Maëvane Elie iad France, votre conseillère immobilier sur Saint-Étienne et ses […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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9

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