La Rochelle centre-ville – 4 pièces appartement – 80 m² – terrasse de 10 m² – stationnement inclus

Situé À 8 minutes à vélo du centre‑ville et du port de La Rochelle, proche université., ce appartement neuf de 4 pièces vous offre 80.18 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une terrasse de de 10.44 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

4 PIÈCES de 86m² disponible à La Rochelle, dans un environnement pratique et agréable.

L'agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec wc, au 2ème étage.

Le bien dispose aussi d'une loggia de 16.8m².

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue T4 2026.

Programme neuf avec prestations modernes, confort thermique et phonique, garanties constructeur et frais de notaire réduits.

Contactez dès aujourd'hui Mickael Sonego pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce 4 PIÈCES de 86.22m² à La Rochelle, dans une future résidence de standing.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le bien est situé au 2ème étage.

Vous profitez également d'une loggia de 16.8m², idéal pour prolonger l'espace de vie.

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue T4 2026.

Prestations soignées, normes récentes, faibles charges et frais de notaire réduits.

Contactez dès aujourd'hui Mickael Sonego pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité en résidence neuve à La Rochelle : 4 PIÈCES de 108.7m².

Le plan offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec wc et des volumes optimisés.

Sa loggia de 28.95m² apporte une vraie valeur d'usage.

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue T3 2026.

Frais de notaire réduits, garanties constructeur et normes RE2020 ou équivalent selon programme.

Contactez dès aujourd'hui Mickael Sonego pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - 84m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN.

Un cocon en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 84m² rénové avec beaucoup de goût, offrant un charme authentique.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien et typique de la ville, ce bien se distingue par ses volumes, ses verrières, sa hauteur sous plafond, ses moulures, et son parquet d'origine qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger cosy avec sa cheminée d'époque, séparé de la cuisine équipée grâce à une verrière. De trois chambres spacieuses, d'une salle de jeu / bibliothèque et ses très nombreux rangements.

Une salle de bains très joliment rénovée avec une double vasque et un WC séparé.

La cerise sur le gâteau, une petite terrasse de 5m² vous permettra de vous révéler en tant que jardinier, ou de prendre vos repas, un véritable atout en plein centre-ville.

Idéalement situé à proximité du port, du marché, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien saura séduire les amateurs de l'ancien à la recherche d'un cocon de caractère en plein cœur de La Rochelle.

N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme et d'histoire, une opportunité à ne pas manquer dans cette ville emblématique de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du marché et du Vieux-Port, cet appartement de 85m2 a été totalement rénové en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon filant, puis la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée. Un cellier vous permettra de stocker efficacement vos denrées.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes trois équipées de placards. Un .espace bureau a été conçu sur mesure dans l'une des chambres.

Au fond du couloir, un autre placard vous permettra du stockage complémentaire.

Une place de parking privative et une cave de 7 m2 complètent les prestations de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux.

Un lieu de vie idéal et au calme depuis lequel vous pourrez tout faire à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sven Lamour vous propose: EN EXCLUSIVITE !

Découvrez sans tarder cette belle opportunité au dernier étage d'une résidence située à proximité de toutes les commodités.

Baigné de lumière, cet appartement exposé plein sud se distingue par une pièce de vie spacieuse de 30 m² et une distribution optimale comprenant une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres et une cuisine avec balcon.

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz.

Vos disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Vous profiterez d'une vie de quartier simplifiée avec toutes les commodités, des écoles aux supermarchés, accessibles immédiatement à pied.

A bientôt pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Valin vous propose: EXCLUSIVITE !

Appartement T4 – 84 m² – La Rochelle (Parcs) avec vue dégagée sur les parcs et la mer.

Quartier recherché des Parcs (Franck Delmas) non loin du Mail.

Bel appartement lumineux de 84 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer ( 7 minutes à pied).

Les atouts :

- Aperçu vue mer

- Deux balcons exposés plein Ouest (ensoleillement optimal)

- Résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien

- Quartier prisé des Parcs

Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine récente( Schmidt), aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement.

parking. gardien.

Localisation idéale :

À deux pas de la mer et du Mail

À moins de 2 km du centre-ville de La Rochelle (accessible à pied ou à vélo)

Proche de toutes commodités (commerces, transports)

Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l’inter-cabinet avec des clients sérieux.

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>