La Rochelle – 4 pièces appartement – 86 m² – loggia – stationnement inclus – livraison T4 2026

Situé , ce Appartement neuf de 4 pièces vous offre 86 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que une salle de bain avec wc. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une loggia de de 16.8 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle – 4 pièces appartement – 109 m² – loggia de 29 m² – stationnement inclus – livraison ...

Situé , ce Appartement neuf de 4 pièces vous offre 108 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que une salle de bain avec wc. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une loggia de de 28.95 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHELLE, Centre-Ville, à vendre appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur un parc arboré, une cave et un local à vélo sécurisé.

LOCALISATION

Il est situé entre la Gare et le Vieux-Port de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Le Marché-Central est également accessible à pieds en seulement 15 minutes.

DESCRIPTION

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 31m2 orientée Sud avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est configuré avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La troisième chambre de 10m2 est aujourd'hui aménagée en bureau mais pourra retrouver son usage de chambre grâce à sa porte à galandage.

Cet appartement a été rénové en intégralité récemment, il n'y a plus aucun travaux à prévoir.

Le DPE EST CLASSÉ EN C, le chauffage est électrique avec des radiateurs individuels.

La copropriété est saine, de nombreux travaux ont été réalisés comme la réfection et l'isolation de la toiture, l'isolation des caves, le ravalement des façades et la peinture des parties communes.

MA CONCLUSION

Vous l'avez compris, si vous recherchez un appartement où tout peut se faire à pieds, sans travaux avec une copropriété SANS SURPRISE, c'est celui-là qu'il vous faut ! Il sera idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 381, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Achour vous propose: Amoureux de la rénovation cet appartement est pour vous. Situé dans une résidence sécurisée entourée d'un parc privatif, ce bien vous offre 3 chambres, un salon, une cuisine, un espace buanderie et 3 balcons bien exposés avec une vue dégagée. Un garage fermé est vendu avec, dossier complet sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 79m² exposé NORD/OUEST situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 7m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Galadrielle PILI vous propose: Appartement lumineux de 4 pièces à La Rochelle – 93 m² – Dernier étage - terrasse de 52 m2 , Cave et Garage

Situé dans le secteur recherché de **La Genette**, à proximité de **l’église du Sacré-COEur**, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, calme et confortable, dans une résidence de standing.

D’une superficie de 93 m², ce bien se trouve au **4ᵉ et dernier étage avec ascenseur** d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée desservant deux espaces d’un côté de trois chambres spacieuses (de 10,2 m² à 13,8 m²), et deux salle d’eau , et de l’autre d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante séparée du séjour par un mur non porteur, offrant ainsi la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte.

Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Un espace en sous-sol complète ce bien, idéal pour le rangement et pour le stationnement.

( grand box de 16m2 avec électricité et grande cave de 6 m2 avec électricité )

Vous apprécierez son emplacement au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer.

Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et lumineux à La Rochelle, dans un environnement paisible et recherché.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.93€ par mois (soit 2495.13 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

17000, LA ROCHELLE - BEL-AIR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR

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Situé au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de Bel-Air, découvrez cet appartement lumineux de 98 m², offrant un cadre de vie des plus agréables pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Construit entre 1945 et 1969, cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est idéalement agencé pour garantir à ses habitants intimité et fonctionnalité. La luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie principal crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, invitant à la détente et au bien-être.

Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier animé de Bel-Air. Le quartier offre de nombreux services à proximité tels que des arrêts de bus, des professionnels de santé comme des dentistes, un collège, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter le quotidien.

La qualité des matériaux de construction en béton, l'état bon de l'électricité et de la plomberie, ainsi que la façade bien entretenue, garantissent un cadre de vie serein et sécurisé pour ses occupants.

Enfin, la présence d'une cave de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker vos affaires en toute commodité.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans la charmante ville de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Razat vous propose: LUMINEUX T3+ À 500M DU MARCHE CENTRAL

À cinq minutes à pied du marché central de La Rochelle, dans un secteur recherché hors périmètre de compensation pour la location courte durée, découvrez cet appartement lumineux de 66 m² aux volumes optimisés.

Situé au 3ème étage d'une résidence arborée, il bénéficie d’une double exposition Est–Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec espace attenant pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salon télé,

- Une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie attenant,

- 2 chambres, dont une équipée de placards intégrés,

- Une salle de bains et des WC séparés.

Les prestations sont complétées par :

- Une place de stationnement privative,

- Une cave,

- Un local vélos, indispensable à La Rochelle.

Un bien complet, rare sur le secteur, alliant proximité immédiate du centre-ville, confort de vie et facilité de stationnement.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier avec excellent rendement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.93€ par mois (soit 2411.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>