iad France - Sven Lamour vous propose: EN EXCLUSIVITE !

Découvrez sans tarder cette belle opportunité au dernier étage d'une résidence située à proximité de toutes les commodités.

Baigné de lumière, cet appartement exposé plein sud se distingue par une pièce de vie spacieuse de 30 m² et une distribution optimale comprenant une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres et une cuisine avec balcon.

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz.

Vos disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Vous profiterez d'une vie de quartier simplifiée avec toutes les commodités, des écoles aux supermarchés, accessibles immédiatement à pied.

A bientôt pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du marché et du Vieux-Port, cet appartement de 85m2 a été totalement rénové en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon filant, puis la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée. Un cellier vous permettra de stocker efficacement vos denrées.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes trois équipées de placards. Un .espace bureau a été conçu sur mesure dans l'une des chambres.

Au fond du couloir, un autre placard vous permettra du stockage complémentaire.

Une place de parking privative et une cave de 7 m2 complètent les prestations de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux.

Un lieu de vie idéal et au calme depuis lequel vous pourrez tout faire à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHELLE !

Au 2ème étage et orienté NORD/OUEST, cet appartement 4 pièces de 86m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 17m² ainsi que d'un parking couvert inclus.

Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle

** Superbe 4 PIÈCES de 115m² - EN ÉTAGE - TERRASSE -

idéalement situé, proche des commerces et à quelques minutes à pied du vieux portSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 115m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 12m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Mireuil, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et ouvert sur l'extérieur.

Installé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, laissant apparaître la mer ainsi que le pont de l'Ile de Ré.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.

Chaque pièce profite d'un accès à une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

Pour compléter ce bien, un cellier ainsi qu'un garage en sous-sol viennent apporter confort et praticité.

Un appartement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Lagord – Appartement d’exception avec jardin, prestations haut de gamme.

Au cOEur de Lagord, dans un environnement recherché et au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 93 m² environ, alliant élégance, confort et prestations de standing.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40M2 environ baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée et équipée avec îlot central, offre un espace convivial et raffiné.

L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont deux avec accès direct à leur salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec terrasse et jardin privatif exposé Ouest d’environ 85 m² environ, idéal pour vos moments de détente.

Les plus de ce bien d’exception :

Un garage fermé avec galetas, un stationnement privatif sécurisé, une cave, local vélo.

Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à vélo du centre de La Rochelle.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 :

Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.

Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.

Ascenseur, Frais de notaire réduits.

Superbe T4 duplex au dernier étage :

- Séjour LOFT 28m2, double hauteur, donnant sur terrasse de 22m2,

- Une chambre avec salle d'eau sur le premier niveau, wc séparés, placards,

- A l'étage : deux chambres 12,18-11,81m2 avec puits de lumière (Velux électriques), 2è salle d'eau, placards, wc séparé, vide sur séjour,

- Parking grande taille sous sol inclus.

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Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Quartier La Genette - Appartement VUE MER. Je vous propose cet appartement baigné de lumière de 98,5 m2 environ + cellier de 3,65 m2, situé dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez captivés par la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa vue mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse. La cuisine séparée est aménagée et équipée et un cellier/arrière cuisine est idéal pour le rangement. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec chacune un petit extérieur, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement dispose d'une cave. La résidence dispose de places de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17m2 environ en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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