C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 80m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 16m²

Parking(s) : Un parking

Information(s) : Situé 73 Av. du Maréchal Juin

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle !

Au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 98m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement de 38m² d'exterieurs ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 LA ROCHELLE — APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE 42 M² EXPOSÉE PLEIN SUD, À 10 MINUTES À VÉLO DU CENTRE ET DE LA PLAGE

Construction 2022 : isolation thermique et acoustique aux dernières normes, finitions soignées, et garantie décennale toujours en cours — la tranquillité d'esprit en plus.

Certains appartements se visitent. Celui-ci se ressent. Dès le seuil franchi, la lumière envahit tout l'espace — et elle ne le quitte plus.

Idéalement positionné à 10 minutes à vélo du centre-ville historique et de la plage de la Concurrence, cet appartement occupe le 2e et dernier étage d'une résidence de standing aux prestations soignées.

Le bien

Surface habitable : 98 m² loi Carrez | 3 chambres | Séjour spacieux | Terrasse bois 42 m² plein sud

L'atout qui change tout : la terrasse

42 m² de bois exposés plein sud, directement accessibles depuis le séjour et la cuisine. Une vraie pièce de vie à ciel ouvert, où le soleil rochelais s'invite du matin au soir. Ici, on ne rentre pas chez soi — on arrive quelque part.

Une luminosité pensée à la perfection

Le soleil suit le rythme de vos journées : lumière levante sur la suite parentale le matin, ensoleillement total du séjour, de la cuisine et de la terrasse tout au long de la journée, teintes dorées sur les deux chambres en fin d'après-midi. L'orientation est rare, presque introuvable sur La Rochelle.

Composition intérieure

Séjour de 47 m², ouverture directe sur la terrasse

Cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, cave à vin encastrée

Suite parentale avec salle d'eau privative

Deux chambres : 11 et 12 m²

Salle de bain avec douche à l'italienne et lave-linge séchant

WC séparé

Équipements & confort

Volets roulants électriques dans toutes les pièces | Prises réseau intégrées | Chauffage électrique performant (radiateurs à double inertie, 2 × 2 000 W dans le séjour-cuisine) | Chauffe-eau thermodynamique | Classe énergétique A | Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – L'ESPRIT D'UNE MAISON DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À quelques pas de l'océan et de la plage de la Concurrence, découvrez ce remarquable appartement T4 de plain-pied situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de La Rochelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 37 m² environ et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d'espace et une circulation naturelle entre les différents espaces extérieurs. L'appartement propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Véritable signature de ce bien, ses deux espaces extérieurs privatifs lui confèrent un esprit maison particulièrement recherché. Côté mail paysager, un premier jardinet d'environ 8 m² environ offre un espace intime et verdoyant. De l'autre côté, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 22 m² environ, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat doux du littoral rochelais. Cette double ouverture sur l'extérieur, rare en cOEur de ville, apporte une qualité de vie exceptionnelle et un confort quotidien particulièrement apprécié. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'une architecture élégante, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'espaces paysagers parfaitement intégrés à l'environnement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare réunissant les avantages d'une maison et le confort d'une résidence contemporaine, au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle. Référence du bien : A003. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : APPARTEMENT DE PRESTIGE – EMPLACEMENT UNIQUE AU CŒUR DE LA ROCHELLE Idéalement situé au cOEur de La Rochelle, ce bien rare et confidentiel conjugue élégance, caractère et art de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Offrant une superbe vue sur les emblématiques Tours de La Rochelle, cet appartement de prestige en rez-de-chaussée séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en plein centre-ville. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le bien propose : 3 belles chambres 2 salles d’eau Une salle de bain supplémentaire en sous-sol De nombreux espaces de rangement Une seconde ouverture sur rue piétonne permettant un accès pratique pour les deux-roues À l’extérieur, un magnifique jardin arboré offre un véritable havre de paix, prolongé par une piscine intimiste, rare privilège en centre historique. Un appartement de caractère aux prestations recherchées, alliant confort, discrétion et emplacement d’exception. À quelques pas seulement des plages, commerces, restaurants, marchés et transports, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. Les atouts : Emplacement premium Vue sur les Tours de La Rochelle Jardin arboré et piscine Double accès Bien rare sur le marché Un bien d’exception destiné à une clientèle exigeante en quête d’une adresse unique à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Appartement T4 situé Place de l’Europe à La Rochelle. Il est composé de : - une entrée - trois chambres (10,14, et 16 m²), dont une avec salle d’eau privative et WC - un WC indépendant - une salle d'eau - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un balcon exposé Ouest Appartement aux multiples possibilités d’usage : - résidence principale pour une famille - investissement locatif famille ou colocation - activité de professions libérales Très bon DPE grâce au raccordement au réseau de chaleur de La Rochelle. Appartement fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 87m² exposé NORD/OUEST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Une loggia de 17m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché du Petit Marseille, à proximité immédiate du canal de Rompsay, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'un double séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, offrant au total 10 m² et pouvant facilement accueillir un espace buanderie ou du rangement.

L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² environ, chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Une cave, un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports et services sont accessibles à pied. La gare, le centre hospitalier et le centre-ville de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes, notamment grâce à la piste cyclable longeant le canal de Rompsay.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre qualité de vie, fonctionnalité et emplacement.

Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>