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Situé 23 RUE DE LA DÉSIRÉE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8,7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 96 allée du Mail, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - La Rochelle

Situé BABYLONE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 28.35

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 66m² avec balcon - Livraison mi-2026

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 66m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)

Extérieur : Un balcon de 5m²

Date de livraison : 2eme trimestre 2026

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, face à la mer, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE APPARTEMENT VUE DEGAGEE : Exclusivité - Je vous propose ce bel appartement de 81 m² avec terrasse, cave et possibilité d'acquérir un garage en complément. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des bus. L'appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour profiter de la vue dégagée et de la douceur du quartier. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE LA DOUCEUR ROCHELAISE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. D'une surface habitable confortable, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et lumineux au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 6,60 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées ensoleillées et des couchers de soleil. Un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement appréciable aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres. L'une bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de 2,16 m² environ, tandis que l'autre profite d'une ouverture sur la terrasse principale, offrant à chaque occupant son propre accès vers l'extérieur. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse en fin de journée. La résidence propose des prestations haut de gamme, des espaces verts soigneusement aménagés et un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre facilement le front de mer, les commerces et le cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement particulièrement séduisant grâce à ses deux espaces extérieurs, son exposition recherchée et son emplacement premium à quelques mètres de l'océan. Référence du bien : A1203. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PRESTATIONS SOIGNÉES À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez cet élégant appartement T3 de 65,05 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'ensemble a été conçu pour favoriser la convivialité et profiter pleinement de la lumière naturelle. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia de 5,75 m² environ exposée Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil dès le matin ou profiter d'un petit-déjeuner en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale et d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du littoral rochelais. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, entre océan, nature et centre-ville. Référence du bien : A1106. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>