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Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
2 ch
77㎡

419 000 € (5 442 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
2 ch
77㎡

419 000 € (5 442 €/m²)

Appartement 3 pièces La Rochelle

À La Rochelle, au 14 Rue Marcel Paul, découvrez cet appartement de 3 pièces de 77 m² situé au RDC, pensé pour le quotidien : 2 chambres, une salle de bain avec WC et surtout une terrasse d'environ 11,41 m² pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Avec son accès au rez-de-chaussée et sa belle surface habitable, le logement offre une vraie sensation d'espace, idéale pour s'y installer confortablement et y vivre au rythme de la ville.

La terrasse n'est pas un simple “plus” : elle devient un prolongement de votre séjour. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au calme, déjeuner dehors ou simplement respirer avant de rentrer, cet espace d'environ 11,41 m² permet de gagner en qualité de vie. Ici, vous profitez de l'extérieur au plus près des pièces de vie, ce qui rend l'usage naturel et spontané, sans passer par des contraintes d'escalier ou de déplacements.

Côté organisation, les 77 m² sont répartis pour offrir une circulation simple et agréable. Avec ses 2 chambres, l'appartement convient parfaitement à un couple recherchant une chambre supplémentaire pour un bureau ou une pièce polyvalente, ou à une petite famille qui souhaite des espaces bien distincts. La salle de bain avec WC contribue à la praticité : vous gardez un fonctionnement fluide, et chaque journée est facilitée par une configuration cohérente.

L'un des atouts majeurs de ce bien, ce sont aussi les deux parkings inclus. À La Rochelle, où la mobilité et le stationnement comptent au quotidien, avoir deux places sécurisées change la vie : vous réduisez le stress du “où se garer ?” et vous gagnez en liberté, que ce soit pour recevoir, pour les trajets en semaine ou pour les week-ends. Cette double place valorise également l'usage si vous avez deux véhicules, ou si vous souhaitez conserver de la flexibilité au quotidien.

Enfin, si vous hésitez entre résidence principale et investissement, ce 3 pièces au RDC, avec terrasse et parkings, coche plusieurs cases recherchées : un cadre de vie confortable, un logement facile à vivre et des avantages concrets qui attirent les futurs occupants. La livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2028 : de quoi vous projeter sereinement, anticiper votre organisation et préparer votre installation à l'avance.

Contact:

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y1RXZTQB - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    419 000 € (5 442 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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