La Rochelle – 3 pièces appartement – 60 m² – balcon de 4 m² – stationnement inclus

Situé À quelques encablures des plages et du port de plaisance de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant art de vivre rochelais et proximité de la mer. Frais de notaire offerts., ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 60 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 4 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Charmant Duplex de 3 Pièces en Hyper Centre de La Rochelle

Situé en plein cOEur de La Rochelle, ce ravissant duplex allie charme et modernité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, au premier étage sans ascenseur, cette propriété rénovée inclut de beaux espaces de vie pour un confort absolu.

Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un salon lumineux où il fera bon se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec salle d'eau privative et un wc.

À l'étage, un bel espace bureau pour travailler ainsi qu'une deuxième chambre cosy , une deuxième salle d'eau et un deuxième wc. L'agencement en duplex confère une atmosphère chaleureuse et permet une organisation ingénieuse des différentes pièces et préserve l'intimité de chacun.

La situation de cet appartement est idéale : en plein centre-ville, à deux pas du port de La Rochelle , vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations locales. De plus, les grandes fenêtres vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable cocon ou il fait bon vivre.

La résidence sécurisée , calme et entretenue , dispose d'un local à vélos avec box de rangement personnel si besoin . Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement peut être emménagé rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Rochelle.

C'est une occasion rare de vivre dans un bien de caractère, au cOEur d'une ville dynamique et attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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La Rochelle – 3 pièces appartement – 61 m² – jardin privatif de 75 m² – stationnement inclus

Situé À quelques encablures des plages et du port de plaisance de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant art de vivre rochelais et proximité de la mer. Frais de notaire offerts., ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 61 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un jardin de de 75 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHELLE, appartement à vendre au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol, loggia.

LOCALISATION

LA ROCHELLE, quartier de Lafond.

La Résidence est située dans un environnement très calme, les commerces de proximité, le supermarché et les transports en commun sont accessibles à pieds en 5 minutes.

DESCRIPTION

Cet appartement de 66m2 est situé au 1er étage d'une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage privatif en sous-sol de 18m2. Il est lumineux, la distribution des différentes pièces le rend fonctionnel, il n'y a aucune perte d'espace et les volumes sont intéressants.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie de 32m2 orienté Sud-Est. Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il n'y a aucun travaux à prévoir.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

La loggia sera idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.

MA CONCLUSION

Cet appartement est ''tout public'' : il sera parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable de suite, car sans travaux à prévoir, il ne faut pas tarder à le visiter !

Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1296€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Phillips vous propose: Appartement de Charme avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété

Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier/Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis.

L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main.

Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques.

En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Linda PERAL vous propose: IMMOBILIER LA ROCHELLE

Dans résidence de 2017

Appartement T3, Quartier La Pallice, 2ème étage avec ASCENSEUR et place de parking privée

L'espace de vie de 28m2:

- une entrée avec placard intégré

- un séjour lumineux

- une cuisine moderne aménagée et équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte)

Et le plus: un balcon de 6m2 accessible depuis le séjour, exposé Ouest

La partie nuit:

- deux belles chambres avec placard. 12,6 et 10m2

- une salle de bain de 4,7m2 équipée d'une paroi amovible, double vasques et rangements

- un cellier

- un WC indépendant

Le stationnement:

- une place de parking

- local vélo

Cet appartement est idéalement situé:

- École maternelle et élémentaire/Parc : 50m

- Médecins : 100m

- Intermarché / Pharmacie / Coiffeur / Laverie / Poste / SOS médecins / SOS infirmiers : 350m

- Boulangerie : 750m

- Marché de La Pallice tous les dimanche matin à 400m

- Pont de l'île de Ré à 4,5km

- Page de chef de baie à 2,5km

- Place de Verdun 4,5km, accessible en bus et à vélo via piste cyclable en 15min

Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes de renseignement complémentaire ou pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel.

Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.

Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

LE + : Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise.

À noter : les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, permettant de se projeter dans le potentiel du bien.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez CAPIFRANCE

Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Marseille à La Rochelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

L'entrée dessert un double séjour lumineux de 26 m2 avec un accès direct au balcon exposé Est. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie, l'ensemble représentant une surface totale de 10 m².

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m2 avec chacune son placard aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de parking privative, un réel atout sur le secteur.

Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.

Le centre-ville, le centre hospitalier ainsi que la gare de La Rochelle sont accessibles à vélo en moins de 5 minutes par la piste cyclable le long du Canal de Rompsay.

C'est un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, comme pour un investissement locatif, alliant confort de vie et emplacement privilégié.

Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz+élec.) : 1404€ soit 117€ par mois. […] Voir l’annonce immobilière >>