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Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
2 ch
63㎡

263 000 € (4 175 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Rochelle

3 pcs
2 ch
63㎡

263 000 € (4 175 €/m²)

Appartement 3 pièces La Rochelle

Situé avenue du Champ de Mars, à seulement 15 minutes à pied du marché central et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre-ville.

Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements dans un immeuble bien entretenu des années 1950, il séduit par son authenticité : cheminées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le propriétaire, particulièrement soigneux, a assuré un bon niveau d'entretien au fil des années et préservé les atouts de l'appartement.

Vous disposerez également d'une grande cave, d'un abri de jardin privatif, ainsi que d'une cour commune avec local à vélos, idéale pour le quotidien.

Un appartement au cachet rare, où l'on se sent bien dès la première visite. Pour plus d'information, contactez Anne-Sophie Denibaud. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6646 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 000 € (4 175 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,20% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Parquet - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
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HEMON CAMUS IMMOBILIER LA ROCHELLE

( 79 avis )

3 bis rue des Cloutiers

17000 La Rochelle

SIREN: 411777071

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( 79 avis )

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Excellent accompagnement de la part du Cabinet Hémon-Camus La Rochelle. C’était mon premier achat et Anne-Sophie Denibaud m’a bien conseillé, a su être disponible et à l’écoute en toutes circonstances. Je recommande vivement.
Source Opinion System

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