LA ROCHELLE - Appartement 2 pièces de 46.31 m² - un balcon - Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.
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** Idéal investisseur ou premier achat ! **
Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 46.31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Type : 2 pièces
Surface : 46.31m² de pur bonheur
Une chambre
2e étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !
un balcon de 9,33m²... le café du matin prend une autre saveur.
Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : Livré
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou !
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Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Marlène
06/14/48/85/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MA_LA_T20308 - 03/08/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
249 000 €
(5 929 €/m²)
Bel appartement 2 pièces avec balcon état neuf
Idéalement situé dans le secteur de Tadson, a proximité du centre-ville, et de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 2 pièces propose une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'appartement propose:
Un grand séjour avec cuisine américaine 24m²
une chambre 11m²
une salle de bain avec wc
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 6 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
237 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement T2 avec extérieur - La Rochelle
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Extérieur de 6 m²
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4e trimestre 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
10
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
240 000 €
(4 800 €/m²)
La Rochelle , Le Mail. Dans le quartier le plus prestigieux de la ville, je vous propose ce T2 de 50 M2 à rénover.
Il se situe dans une résidence très prisée et sécurisée , entre parc et mer, avec commerces, transports, écoles, services médicaux,casino, port, centre ville et toutes activités à proximité.
L'appartement est actuellement composé, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une entrée, ainsi que d'une local technique aménageable.
Une cave de 14 m2 complète l'ensemble.
Il est transformable à souhait pour le projet de rénovation de votre choix.
La vie à pied, au calme, entre ville et océan.
J'attends vos appels …. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
5
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
264 000 €
(6 000 €/m²)
La Rochelle : 2 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 7.33 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
5
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
258 300 €
(6 007 €/m²)
2 pièces balcon La Rochelle
Situé Résidence située proche du centre ville et du port, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 4,34 m²
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2T/2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 pcs
1 ch
43㎡
5
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
329 000 €
(8 024 €/m²)
La Rochelle : 2 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 5 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
5
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
279 500 €
(6 352 €/m²)
La Rochelle : 2 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 6.89 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
4
Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
329 000 €
(8 024 €/m²)
***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***
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Beau 2 pièces de 41m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 6m². Belle exposition.
En complement:
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Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
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2 pcs
1 ch
41㎡
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Vente appartement 2 pièces
La Rochelle 17
279 500 €
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Caractéristiques principales :
Type : T2
Surface habitable : 45m²
Étage : 3ème étage
Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)
Extérieur : Un balcon de 7m²
Parking: 1 parking
Date de livraison : 2eme trimestre 2026
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
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