Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Desservi par le réseau Yélo commerces et écoles à quelques minutes gare TGV et centre de La Rochelle accessibles en bus., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type T2, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 1 chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : livré.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 7.33 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 47m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2029 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un professionnel de santé ou un particulier, ce bel appartement très lumineux de 37 m2 offre une configuration modulable selon vos besoins.

Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine dînatoire, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc.

Grâce à son agencement, ce bien peut facilement être transformé en un véritable T2 avec un séjour et une chambre distincte.

Situé dans un secteur calme et prisé (Franck DELMAS) il conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un primo-accédant ou investisseur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : LA ROCHELLE – Quartier Tasdon À deux pas de la gare, des transports et des commerces, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement de type T2. Construit en 2015, il offre 44 m² habitables parfaitement optimisés. Vous apprécierez ses prestations de qualité : Cuisine neuve aménagée et entièrement équipée Chambre avec lit escamotable électrique, idéale pour optimiser l'espace au quotidien Dressing sur mesure Salle d'eau avec mobilier intégré L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Les atouts complémentaires : Place de stationnement privative couverte Local vélos et motos sécurisé Résidence récente et bien entretenue A très vite pour une visite FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : LA ROCHELLE – LA GENETTE – APPARTEMENT T2 DE 39 m² AVEC TERRASSE DE 29 m² ET PARKING Dans le quartier recherché de La Genette, côté haut de La Genette, découvrez cet agréable appartement de 39 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une superbe terrasse de 29 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les plus : Terrasse de 29 m² exposée sud est Cuisine récente aménagée et équipée Place de parking privative en sous-sol Local vélos sécurisé Chaudière gaz De Dietrich Store banne électrique Volet roulant électrique dans le séjour Screen électrique dans la chambre (type moustiquaire) Ascenseur Résidence bien entretenue Un emplacement privilégié Apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, le secteur du haut de La Genette permet de rejoindre facilement les commerces, les services, les transports ainsi que le centre-ville de La Rochelle. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier quartier Laleu, T2 de 50 m² avec grand balcon dans une résidence de 2021 avec ascenseur et place de parking couverte. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce logement est composé ainsi : - un séjour et cuisine aménagée et équipée de 27 m² donnant sur un balcon de 11 m² - une chambre de 11 m² qui s’ouvre également sur le balcon - salle d'eau de 5 m² - wc séparé - entrée avec placard - cellier - balcon orienté ouest avec vue dégagée - une place de parking privative et couverte Vous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Rieu vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 440 000€ Et si votre quotidien avait la plus belle vue de La Rochelle ? Face au Vieux-Port, cet appartement baigné de lumière offre un spectacle unique à chaque instant. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : une adresse Les atouts •Appartement traversant avec une luminosité exceptionnelle •Vue frontale sur le port de La Rochelle •Exposition arrière sur cour, sans nuisances •Volumes généreux et authenticité de l’ancien •COEur historique de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services •Idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Informations complémentaires •Cave en annexe •Absence de stationnement privatif, parking souterrain à moins de 2 minutes à pied Un bien d’exception pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus emblématiques de La Rochelle. Petite copropriété de 4 lots principaux, calme et bien entretenue. Charges maîtrisées, aucun gros travaux à prévoir. Un cadre simple et serein, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Emplacement recherché Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 440 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>