Bel appartement 2 pièces avec balcon état neuf

Idéalement situé dans le secteur de Tadson, a proximité du centre-ville, et de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 2 pièces propose une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 24m²

une chambre 11m²

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : APPARTEMENT T1 BIS - REZ DE CHAUSSEE - TERRASSE - PARKING - LES MINIMES - LA ROCHELLE Découvrez ce charmant appartement T1 bis lumineux et idéalement agencé, situé en rez-de-chaussée au cOEur du quartier très recherché des Minimes. Parfaitement configuré, il saura séduire un étudiant, un jeune actif ou un jeune couple à la recherche d'un cocon fonctionnel. Le bien se compose de : Une pièce de vie agréable et chaleureuse, ouvrant sur l'extérieur. Un coin cuisine pratique, équipé avec placards de rangement, plaques de cuisson, réfrigérateur. Un espace chambre séparé, pour un vrai coin nuit indépendant. Une salle d'eau classique et fonctionnelle avec toilettes. Une jolie terrasse en rez-de-chaussée, véritable atout pour profiter des repas en plein air et des journées ensoleillées. Place de parking Un emplacement de choix où tout se fait à pied ou à vélo. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des facultés, du port de plaisance et de la plage. Un cadre de vie idéal, pratique et agréable au quotidien. À très vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À La Rochelle situé au calme dans la rue Pernel, je vous propose ce T2 de 37,5 m² qui allie proximité immédiate de la place de Verdun avec les transports en commun mais aussi le Vieux-Port en 5 minutes à pied, tout le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur de la ville et en plus, particulièrement rare sur le secteur une cour privative exposée OUEST. Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon / séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé communicant avec la cour Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau / wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie. Une cave de 11 m² en sous-sol et une dépendance accessible par la cour complètent cet ensemble immobilier. LES PLUS : - Pas de travaux - Extérieur avec une cour privative - Dépendance pour plus de rangement - Hauteur sous plafond - Grande cave - Rendement locatif Idéal également pour un pied-à-terre lors d'un séjour estivale ! Alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m2 se trouve dans le quartier apprécié de Laleu, apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les accès au centre-ville de La Rochelle.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante dont le mobilier a été récemment remplacé, d'une chambre, d'une salle d'eau refaite, de WC séparés, ainsi que d'un débarras et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement pratiques.

Vous profiterez également d'un balcon de 3,38 m2, idéal pour un coin détente extérieur.

En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking à disposition, un réel confort au quotidien.

A noter : chaudière remplacée récemment, apportant un meilleur confort et une tranquillité d'esprit pour les années […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER PORTE DAUPHINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36,50m² - EMPLACEMENT IDEAL AU CŒUR DE LA ROCHELLE - TOUT FAIRE A PIED - DPE D

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier recherché : vous pourrez tout faire à pied grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les services.

Les stationnements gratuits à proximité facilitent grandement la vie quotidienne. A deux pas du Lycée Fénelon, 4mn à pied de la gare TER Porte Dauphine, 8mn à pied du marché central de La Rochelle, 8mn du parc Charruyer, 13mn à pied du vieux port, 20mn à pied de la plage de la concurrence...

Cet appartement de 36,50m² est composé de 2 pièces : un séjour lumineux avec ses grandes fenêtres, un espace cuisine aménagé et équipé entièrement refait à neuf, une chambre et une salle de bains avec wc dotée d'une fenêtre.

Séjour, coin cuisine : 24.95m²

Chambre : 8.27m²

Salle de bains/wc : 3.28m²

Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec accès sécurisé et interphone.

Vous pouvez tout faire à pied, mais vous disposez également des transports en commun tels que les bus, les ter, et les pistes cyclables à proximité immédiate pour vous faciliter les déplacements dans toute la ville.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville dynamique et attractive.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI.

Une visite virtuelle est également disponible sur demande, après contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54m2, avec loggia, place de stationnement privative et cave.

LOCALISATION

La Rochelle, quartier Saint-Maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de Verdun en 7 minutes.

DESCRIPTION

Cet appartement de 54m2 se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à la véranda de 5m2. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée Ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les WC sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

La véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été.

MA CONCLUSION

Cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j/7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc...). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) Une chance unique pour vivre dans le quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. <BR><BR>Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville.<BR><BR>Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. <BR><BR>Renseignez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

A seulement quelques mètres du sable de la plage des Minimes, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Ses atouts :

- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil, regarder l'océan et des repas en extérieur

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Chambre confortable avec vue mer

Sa situation exceptionnelle en fait un bien idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre au bord de l'océan ou réaliser un investissement locatif attractif.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>