À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier du Pont Morineau, découvrez ce T3 de 58 m², rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété des années 70 comprenant seulement 3 lots, parfaitement entretenue.

Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété : Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans ; Réseau d'évacuations refait il y a 2 ans ; Copropriété calme et bien suivie.

Entrée fonctionnelle ; chambre principale avec espace bureau - dressing, séparée par une verrière atelier ; Cuisine indépendante ;Salle à manger + salon lumineux (possibilité d’être transformé en seconde chambre) ; Salle d’eau ; WC indépendant.

Accès facile : une seule marche pour entrer dans l’appartement.

Idéal pour :

Investisseurs : bien clé en main, forte demande locative, zéro travaux ;

Étudiants ou jeunes actifs : hyper-centre, commodités immédiates ;

Personne seule ou âgée : rez-de-chaussée, accès facilité.

Les atouts :

belle verrière atelier, apportant charme et luminosité ;

Copropriété saine et récente sans travaux ;

Appartement entièrement rénové, prêt à habiter ;

2 chambres ;

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville.

Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, confort et tranquillité.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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TYPE 3 CAVE ET GARAGE LOUÉ.

Notre agence Duret vous propose à l'achat cet appartement de type 3 pièces situé dans l'éco quartier.

Au deuxième étage de cette résidence récente et bien placée dans un cadre verdoyant, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier. Le séjour donne sur une grande terrasse.

La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Il y a en plus une cave et un garage.

L'appartement est actuellement loué 593.85€ +40€ de charges.

Vous cherchez un investissement locatif contactez notre agence DURET pour visiter.

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Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>