Au cœur du très recherché Pentagone de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé du carré Napoléon, découvrez un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle en quête de confort, d’élégance et de discrétion.

Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une architecture intérieure parfaitement maîtrisée, signée par un architecte d’intérieur. Superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Cuisine italienne haut de gamme, aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité. Salon chaleureux et raffiné, à l’ambiance cocooning.

L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse filante, véritable prolongement de l’espace de vie — un luxe rare en centre-ville.

Un espace nuit parfaitement organisé. L’appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple exigeant : Suite parentale élégante avec dressing, salle d’eau et WC et espace enfants indépendant, avec chambres, salle d’eau et WC

Chaque espace a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure et des matériaux de qualité.

Prestations complémentaires : Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, Résidence calme et parfaitement entretenue et sécurisée.

Appartement clé en main, sans travaux

Le bien idéal pour…

Une clientèle active recherchant un bien premium en hypercentre

Des acquéreurs sensibles au design, à la qualité des finitions et au confort moderne

Un pied-à-terre haut de gamme en Vendée

Ou tout simplement un bien rare alliant emplacement + standing + extérieur

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2963 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien d'exception situé en plein coeur du centre-ville, alliant le confort d'un appartement à l'esprit d'une maison.

D'une superficie d'environ 130 m2, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie, véritable coeur du logement, offre un espace ouvert et convivial comprenant un vaste salon, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, complétées par un dressing, offrant un espace de rangement optimal.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bain familiale, parfaitement adaptée au quotidien.

A l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 80 m2 vient prolonger les espaces de vie, offrant un cadre rare en centre-ville pour profiter de moments de détente ou de convivialité en toute intimité.

Ce bien unique, aux finitions soignées et à l'emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché.

DPE: D

PRIX: 321 775euros FAI

REF: 9845

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement T3 (possible de modifier facilement en T4), traversant et vendu avec un garage boxé et cave.

Entrée, salon séjour avec accès sur loggia, cuisine meublée, arrière cuisine, dégagement avec placards, 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc indépendant.

A VISITER DES QUE POSSIBLE!! Très bon rapport qualité/ prix.

DPE : C

Prix : 162 500 euros

Réf : 9849

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Copropriété de 65 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GARENNE

Au 14ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de type 5 composé d'une entrée, un salon, un séjour donnant sur une loggia fermée, une cuisine séparée, 3 chambres , deux salles d'eau une seconde loggia.

Beaux volumes pour un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m².

A 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale.

Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété.

Prévoir travaux de rénovation.

Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville.

DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très prisé quartier du Pentagone à La Roche-sur-Yon, à deux pas des commerces, services et commodités, découvrez ce remarquable appartement de 108 m2 alliant confort, volumes généreux et emplacement d'exception.

Baigné de lumière grâce à sa très belle exposition, ce bien offre une distribution harmonieuse des espaces. Il comprend une élégante entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un vaste salon-séjour aux volumes appréciables, ainsi que trois chambres confortables.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, une agréable terrasse de 12 m2 prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente privilégié.

Les prestations sont complétées par une cave, une place de stationnement privative et un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

Une adresse rare, conjuguant qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,...), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone.

Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’agencement optimisé :

-Une entrée avec dégagement

-Un vaste salon/séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon

-Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier

-3 chambres confortables

-Une salle d’eau entièrement refaite à neuf

-WC séparés

-Une buanderie

L’appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Chauffage collectif au gaz + eau chaude.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement stratégique.

À visiter sans tarder !

Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Appartement aménagé et prêt à l'activité de COLIVING/COLOCATION - Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Actuellement loué en colocation/coliving : 390€/chambre (hors charges)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>