1 / 6

Vente Appartement 4 pièces à La Roche-sur-Yon

4 pcs

3 ch

102㎡

208 500 € ^{(2 044 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à La Roche-sur-Yon

4 pcs

3 ch

102㎡

208 500 € ^{(2 044 €/m²)}

1 / 6

Appartement 4 pièces La Roche-sur-Yon

Pentagone, vous ferez tout à pieds pour ce très beau 4 pièces dans une belle résidence avec ascenseur , il comprend une entrée avec placard, double séjour très lumineux avec balcon , un bureau, 2 belle chambres, wc, salle d'eau , une cuisine indépendante avec balcon. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave dans la résidence. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2170 - 10/11/2026

L’essentiel

Emplacement au Pentagone : Le centre-ville et ses services sont accessibles à pied.
102 m² et 4 pièces : Un espace de vie comprenant deux chambres et un bureau.
Séjour lumineux avec balcon : Le double séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur l’extérieur.
Cuisine indépendante avec balcon : Un espace séparé disposant lui aussi d’un accès extérieur.
Garage et cave : Deux espaces de rangement et de stationnement sont inclus dans la résidence avec ascenseur.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

192 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

192

kWh/m².an

Emissions

40*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

40*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1600 €

2210 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
208 500 € ^{(2 044 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 195 000 €
Dont 6,92% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
102 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Collectif — Gaz
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
3 800 €
Copropriété :
100 lots

AJP Immobilier La Roche sur Yon

( 271 avis )

18 Rue des halles

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 479979940

Voir nos biens

Location simple appartement La Roche sur Yon.

une equipe professionnelle et competente avec des tarifs raisonables.

Achat d'une maison de plain pied sur Mouilleron Le Captif.

agence à conseiller

location d'une maison à MOUILLERON LE CAPTIF

Je suis passée par cette agence pour un achat, une vente et location et le suivi a toujours été impeccable. Personnel très sympathique et réactif. Je n'hésiterai pas à repasser par eux pour une prochaine transaction.

Vente d'un immeuble de rapport.

sans commentaire

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à La Roche-sur-Yon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon La Vergne 85

259 000 € ^{(3 159 €/m²)}

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% !

Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.

Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs

82㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85

134 900 € ^{(1 775 €/m²)}

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Proche de la Gare accès Ouest sur le VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Proche de la Gare accès Ouest sur le quartier Arago / Branly.

Superbe appartement traversant entièrement rénové vous offrant confort, luminosité et performance énergétique!

Type III de 76m2 en 1er étage avec vue dégagée comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec accès vers 2 balcons, dégagement et 3 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant.

Grande cave avec électricité, quartier Arago / Branly.

DPE : D

PRIX : 134 900 euros

REF : 10096

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

76㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85

168 000 € ^{(2 585 €/m²)}

Ensemble immobilier en monopropriété comprenant : Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec une entrée, un dégagement couloir, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce principale avec coin cuisine et salon, et un jardin avec dépendance. A l'étage, une pièce principale avec un coin cuisine et salon, un dégagement couloir, une salle d'eau avec WC et une chambre. DPE : E et F REF : 10061 PRIX : 168 000 euros Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

65㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest 85

244 500 € ^{(3 056 €/m²)}

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON dans une résidence de 2024 :

Appartement en parfait état de type IV vous offrant une entrée avec placard/ vestiaire, superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec accès sur terrasse 15m2 exposée Sud-ouest, 3 chambres, salle de douche et wc séparé.

Stationnement privatif sécurisé.

Accès direct vers tous commerces, services, ligne de bus, école et piste cyclable.

DPE : B

Prix : 244 500 euros

Réf : 10007

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

80㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85

142 000 € ^{(2 000 €/m²)}

A proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 4, traversant et offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon séjour lumineux, bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant elle aussi accès à un second balcon. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur de chaque côté de l'appartement. Côté nuit, le dégagement dessert trois belles chambres avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative au sous-sol complète ce bien. DPE : D PRIX : 142 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

71㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest 85

150 700 € ^{(2 153 €/m²)}

A proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 4, traversant et offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon séjour lumineux, bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant elle aussi accès à un second balcon. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur de chaque côté de l'appartement. Côté nuit, le dégagement dessert trois belles chambres avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative au sous-sol complète ce bien. DPE: E PRIX: 150 700euros FAI REF: 9997 Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

70㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

139 900 € ^{(1 608 €/m²)}

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement à rénover type 4.

Situé en 2 -ème étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine ,salon séjour avec accès sur balcon, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.

DPE : D

PRIX : 139 900 euros

REF : 9984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

87㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85

149 900 € ^{(1 703 €/m²)}

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement a rénover type 4.

Situé en 1er étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine , salon séjour avec accès sur balcon, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.

DPE : D

PRIX : 149 900 euros

REF : 9983

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

88㎡

Vente appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 85

151 600 € ^{(1 895 €/m²)}

Appartement 3 pièces, 80 m2, Résidence sécurisée avec ascenseur, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement de 80 m2 entièrement rénové, niché au 3, étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un espace séjour et un coin salle à manger harmonieusement agencés donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et moderne. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement comprend également un cellier, une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

80㎡

Vente Appartement 4 pièces à La Roche-sur-Yon

208 500 € ^{(2 044 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à La Roche-sur-Yon

208 500 € ^{(2 044 €/m²)}