A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 86m² en DERNIER ETAGE avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2026

Situé 8 Pl. Napoléon, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 86m²

Étage : 3ème étage (Dernier étage)

Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)

Extérieur(s) : Oui (34m²)

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 1er trimestre 2026

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE 100 m de la gare SNCF

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que d'une autre salle d'eau, 2 wcs.

Un parking extérieur sécurisé.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

Logement entièrement refait à neuf.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5807

Syndic : IMMO DE FRANCE

Nb lot : 88

Charges annuelles : 1325 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1040 € et 1440 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Situé au 2 ème étage d'une résidence recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 96 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un salon séjour de plus de 38 m² avec une belle luminosité donnant sur deux agréables terrasses exposées plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau de 7.51 m², d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un wc séparé. Un débarras complète le couloir et de nombreux rangements. Un atout en plus un débarras privatif sur le pallier d'environ 5 m² pour un espace supplémentaire de rangement et stockage. Les plus : Exposition plein sud, de beaux volumes, fibre optique, nombreux rangements, résidence avec chauffage collectif gaz. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.94€ par mois (soit 4295.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Square habitat vous propose ce bel appartement type F4 dans le centre de la Roche sur Yon, à 5 minutes de la gare routière et de toutes commodités. Il est composé d'une belle entrée avec placards, salon-séjour avec accés balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. DPE E- les + Une cave et un garage fermé.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 86 m² habitables, idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement 550 mètres de la place Napoléon. Dans une résidence récente (2019) et sécurisée, cet écrin de vie allie charme et modernité.

L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Un cellier pratique complète les espaces de rangement.

Avec ses trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Une salle d'eau et des wc séparés optimisent le confort au quotidien.

Pour plus de praticité, un garage en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée sont inclus. Un atout supplémentaire pour cet appartement où il fait bon vivre.

Ne laissez pas passer cette opportunité

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5798

Syndic : Immo de France

Nb lot : 89

Charges annuelles : 1299€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580€ et 840€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : A 400 mètres du pentagone, appartement de 96,5 m², 3 chambres, dans petite résidence bien entretenue.

Cette résidence comprenant seulement 36 appartements est située proche du centre ville, dans un cadre verdoyant.

L'appartement est situé au 5ème étage (sur 6), avec ascenseur et dispose d'un balcon / terrasse de 9,5 m² exposé sud.

DPE en C (chaudière gaz de ville), double vitrage assez récent et volets roulants électriques.

Cave vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en supplément (nous consulter).

Stationnement à volonté dans la résidence. Local vélos.

Parties communes très propres, ravalement récent, syndic bénévole permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Appartement idéalement situé à deux pas de la Place Napoléon à La Roche-sur-Yon

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur de La Roche-sur-Yon.

Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie et un salon, parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre agréable au quotidien.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre également un beau potentiel d'aménagement : il est possible de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial et moderne. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique avec de nombreux placards de rangement.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, conformément à la configuration initiale.

Vous serez également séduit par son grand balcon-terrasse de plus de 27 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, offrant un vrai confort de vie.

Les plus :

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Napoléon

- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

- Grand extérieur

- Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier CITE LUCIEN VALERY - Dans résidence entourée de verdure, appartement T4 au premier étage avec ascenseur, bien agencé et comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif donnant sur balcon/loggia, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé. Cellier. Place de parking.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 3425,76 € (y compris eau chaude et chauffage).

Visites: sur rendez-vous avec […] Voir l’annonce immobilière >>