Appartement T3 lumineux en hyper centre ? balcon plein sud, sans vis-à-vis, avec garage et cave

Situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, cet appartement T3 très lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement est en bon état général et se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.

Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un vrai confort en centre-ville.

Petite copropriété (faibles charges)

Prix : 118 800 euros FAI

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Nb […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon : 3 pièces, balcon, parking

Situé 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.41

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 69 m2 situé à LA ROCHE SUR YON, dans le pentagone, à proximité immédiate des écoles (ICES, ICAM, gare routière) .

Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia fermée, d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, d'une salle de bains et des wc séparés.

Viennent compléter le tout, une cave et un garage

A NOTER : Appartement lumineux/ parking / cave / Ascenseur, Entretien des parties communes, eau froide et Taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Alliot vous propose : LA ROCHE-SUR-YON – Superbe appartement T2 bis de 55 m² – Emplacement privilégié en cOEur de ville Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 bis de 55 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon sublimé par son parquet massif rénové. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau de 9 m² avec placard, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'ensemble. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Place Napoléon, en plein cOEur de La Roche-sur-Yon. Commerces, restaurants, écoles, services et gare SNCF sont accessibles à pied, offrant un quotidien des plus pratiques. À seulement 30 minutes des plages vendéennes, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Belle luminosité grâce à sa double exposition. Parquet massif rénové apportant charme et authenticité. Petite copropriété. Emplacement recherché en hypercentre. Proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville !

Cet appartement en plein coeur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable !

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m².

Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements.

Les plus de cet appartement ;

-Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet,

-Grenier privé au dessus de l'appartement,

-Toiture de la résidence neuve.

Cliquez ici pour visionner la vidéo;

Vous cherchez un appartement coup de coeur dans le centre-ville ?

Contactez moi pour visiter.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MEM

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RECENT 2023

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 20 m2, lumineuse, avec un accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une lingerie avec de nombreux rangements.

Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres sur parquet, chacune dotée de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Cet appartement est une opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien.

DPE : C

Prix : 196 000 euros

REF : 9901

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement a rénover type 3.

Situé en 1er étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès sur balcon, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.

Le plus de cet appartement : garage fermé pouvant accueillir une voiture et du rangement pour y faire un atelier !

DPE : F

Ref : 9891

Prix : 90 000euros

Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant :

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Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces à la fois fonctionnel et agréable à vivre.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

L’appartement, en bon état général, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Emplacement recherché, à proximité des commodités, commerces et points d’intérêt.

? Un bien prêt à vivre, sans travaux majeurs à prévoir !

? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>