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Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

3 pcs
1 ch
42㎡

130 500 € (3 107 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

3 pcs
1 ch
42㎡

130 500 € (3 107 €/m²)

Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

iad France - Pauline Malard vous propose: Appartement T2 avec terrasse à La Roche-sur-Yon.

Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue proche du Bourg-sous-la-Roche.

Construit en 2007, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc.

Sa terrasse de 10 m², exposée plein sud, est un plus pour profiter des beaux jours.

Deux places de parking sont incluses, ajoutant une commodité supplémentaire.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1937033 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 500 € (3 107 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    888 €
  • Copropriété :
    125 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
663 €
Par mois
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