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Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville

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3 pcs
2 ch
95㎡

246 900 € (2 599 €/m²)

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Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville

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RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville !

Cet appartement en plein coeur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable !

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m².

Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements.

Les plus de cet appartement ;

-Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet,

-Grenier privé au dessus de l'appartement,

-Toiture de la résidence neuve.

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Vous cherchez un appartement coup de coeur dans le centre-ville ?

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MEM

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA6431-DURET - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 900 € (2 599 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 5,06% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Grenier - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 740 €
  • Copropriété :
    12 lots
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Agence Duret La Roche-sur-Yon

( 429 avis )

152, Boulevard Aristide Briand

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 450811005

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( 429 avis )

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Super accompagnement de la première visite à la signature

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 255 €
Par mois
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