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Situé 72 rue du Général Guérin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 8,5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 3.9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé dans un environnement privilégié, dans l'hypercentre, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté La Roche-sur-Yon, centre-ville proche Place Napoléon: appartement de type 3 de 66 m² situé au 2 ème étage. Ce bien lumineux, traversant Est/Ouest propose une entrée avec placards, un salon avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une partie nuit avec 2 chambres, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce logement exposé sud, qui bénéficie d’une localisation privilégiée à environ 500m de la place Napoleon.

Ce T3 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un grand balcon exposé sud, de deux chambres avec placards et d'une salle d’eau contemporaine, qui comprend une douche à l’italienne, meuble vasque et WC.

La résidence dispose également d’ascenseurs, d'un parking privatif en sous-sol et d’un local à vélos.

Grâce à son isolation renforcée et à son chauffage de dernière génération, ce bien est une belle opportunité sur le secteur.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose un APPARTEMENT T3 de 68 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon séjour, un balcon, une cuisine équipée, un cellier buanderie, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. L'ensemble est complété par des équipements pratiques tels qu'une cave et un garage, idéaux pour faciliter le quotidien. Ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un confort moderne dans un cadre paisible.

A découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

En plein cœur de La Roche-sur-Yon, à deux pas des Halles et de l'église Saint-Louis, cet appartement occupe le dernier étage d'une petite résidence de 1987 avec ascenseur. Ses deux balcons, l'un à l'ouest et l'autre à l'est, le rendent lumineux toute la journée.

L'entrée avec dégagement (5 m²) ouvre sur un grand salon-séjour de 27 m². Baigné de lumière, il donne sur un balcon ouest avec une vue dégagée sur les Halles et le clocher Saint-Louis. La cuisine indépendante de 10 m² et la chambre de 11,5 m² ouvrent sur le second balcon, exposé est. Une salle d'eau de 4 m² et un placard complètent l'ensemble. D'après les plans d'origine, l'appartement était conçu en 3 pièces : une seconde chambre peut facilement être recréée sur une partie du séjour.

Pour un investisseur, c'est une opportunité clé en main. Le bien est loué depuis plus de dix ans à une locataire sérieuse et régulière, pour un loyer de 571 € hors charges (plus 72 € de provisions). Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété.

✓ Dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis

✓ Double exposition est/ouest, deux balcons

✓ Vue sur les Halles et Saint-Louis

✓ Grand séjour de 27 m², possibilité de 2 chambres

✓ Locataire en place depuis plus de 10 ans, revenus immédiats

✓ Aucuns travaux à prévoir en copropriété

✓ Fibre optique disponible

✓ Commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>