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Vente Appartement 2 pièces à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

Name: Vente Appartement 2 pièces à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest (85000) : à vendre 2 pièces / 41m² La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Price: 149600 EUR

2 pcs

1 ch

41㎡

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Appartement 2 pièces La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

A VENDRE QUARTIER GARE de LA ROCHE SUR YON - APPARTEMENT RECENT DANS UNE RESIDENCE DE STANDING

Magnifique appartement de 2023 de 41 m2 au dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Terrasse de 6.25 m2 ;

1 place de stationnement privative.

DPE : B

Ref: 10077

Prix: 149600 euros HI

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours) - dont 71 lots habitation.

Charges annuelles : 757 euros.

Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 10077 - 12/11/2026

L’essentiel

Appartement récent : Construit en 2023, il offre 41 m² dans une résidence de standing.
Dernier étage avec ascenseur : Un emplacement en hauteur, accessible facilement.
Terrasse de 6,25 m² : Un espace extérieur prolonge le séjour.
Stationnement privatif : Une place est incluse avec le logement.
DPE B : Une bonne performance énergétique pour cet appartement situé dans le quartier de la gare.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

81 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

400 €

580 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 600 € ^{(3 649 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
41 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
757 €
Copropriété :
144 lots

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( 639 avis )

Appartement 2 pièces La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

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L'adresse Label immo 85

( 639 avis )

1 rue des halles

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 510920804

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Merci à M. Favreaupour son accueil et professionnalisme

Réponse : Merci à vous, je vous souhaite le meilleur !

Source Opinion System

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