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Vente Appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon

2 pcs
3 ch
105㎡

228 600 € (2 177 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon

2 pcs
3 ch
105㎡

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Appartement 2 pièces La Roche-sur-Yon

Résidence située à proximité immédiate de la place Napoléon, UN APPARTEMENT de 104 m2 avec espace de vie de 33 m2, trois chambres dont une attenante au séjour transformée en bureau mais avec la possibilité d'être isolée de nouveau. Cuisine aménagée et équipée de 13,84m2 (séparée mais simple cloison), hall d'entrée, cellier, salle de bains, balcon-terasse de 27 m2 2éme étage avec ascenseur - GARAGE -CAVE. Charges de copropriété annuelle de 3 346 euros, en ce compris le chauffage et l'eau chaude.

Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Décoration à parfaite mais bon état général - Ouvertures double vitrage récentes.

Prix NET VENDEUR 220 000 € plus honoraires d'agence à hauteur de 8 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Consultez l'état des risques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 2192 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 600 € (2 177 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 8 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 131 €
  • Copropriété :
    132 lots
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AGENCE DES ALIZES

( 201 avis )

45 PROMENADE GEORGES CLEMENCEAU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 428922587

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LOCATION GARAGE

Très professionnelle

VENTE GARAGE LES SABLES D'OLONNE

parfait

ACHAT APPARTEMENT LES SABLES D'OLONNE

Mme Baniel a toujours été disponible et elle a prodigué de bons conseils. Son accompagnement était au-dessus de nos attentes en nous proposant des services qui étaient au-delà de sa mission première. Nous recommandons vivement cette agence.

ACHAT T2 LES SABLES D'OLONNE

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 162 €
Par mois
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