Découvrez un cadre de vie idyllique au sein d'une commune attractive et dynamique, située à seulement 15 minutes au nord de Rennes. Appréciée pour ses nombreux commerces, ses services de proximité et sa campagne environnante préservée, c’est l’adresse parfaite pour y installer votre famille. Profitez actuellement d'une offre promoteur exclusive pour réaliser un investissement durable et performant.
***UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRIVILÉGIÉE***
La vie à pied et à vélo : À moins de 10 minutes à pied (800 m) du centre-bourg, profitez de toutes les commodités du quotidien (écoles, collège, supermarché, boulangerie, pharmacies, cabinet médical, restaurants). Pour les amateurs de mobility douce, rejoignez Rennes en seulement 25 minutes via la voie sécurisée « Réseau Express Vélo ».
Transports et grands axes : Deux arrêts de car à proximité immédiate permettent de rallier Rennes en 22 minutes. Idéalement situé pour vous évader, Saint-Malo et la côte émeraude ne sont qu'à 40 minutes en voiture.
Un cadre de vie exceptionnel : Prenez place au cœur d'une parcelle paysagère, intimiste et arborée, offrant une qualité de vie indéniable et un calme absolu.
***L'APPARTEMENT***
UN APPARTEMENT NEUF T3 LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ
Situé au 1er étage d'un petit bâtiment très intimiste, ce superbe lot neuf de 3 pièces a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace et offrir un confort de vie au quotidien :
Nature & Type : Appartement de type T3.
Étage : 1er étage, idéalement surélevé pour préserver votre intimité.
Surface habitable : 52,08 m² parfaitement optimisés, sans aucune perte de place.
Extérieur privatif : Une superbe loggia de 5,26 m² pour prolonger votre pièce de vie, créer un coin détente extérieur et profiter des beaux jours en toute saison.
Espace de vie : Un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et le volume.
Finitions modernes : Sol souple aspect parquet de standing dans toutes les pièces sèches, alliant esthétisme chaleureux et facilité d'entretien au quotidien.
Espace Sanitaire haut de gamme : Une salle d’eau contemporaine entièrement équipée avec un receveur de douche extra-plat, un pare-douche en verre de qualité, un meuble vasque à tiroirs avec grand miroir et applique LED, de la faïence toute hauteur au droit de la douche et un radiateur sèche-serviettes électrique.
Énergie verte & Économies : Parfaite maîtrise de vos consommations grâce à un système de chauffage et d'eau chaude en production hybride collective de pointe (pompe à chaleur aérothermique et chaudière gaz à condensation en appoint), le tout piloté par un thermostat d’ambiance programmable hebdomadaire dans votre séjour.
Confort au quotidien : Fenêtres PVC équipées de double vitrage isolant et de volets roulants électriques à commande individuelle dans toutes les pièces.
Parties communes écoresponsables & sécurisées : Résidence sécurisée avec accès par badge et interphone (système connecté sur smartphone), ascenseur, local à vélos sécurisé en sous-sol et points dédiés au tri des déchets et au compostage.
***PRIX TOTAL***
219 000 € – Place(s) de parking privative(s) incluse(s) !
***LES AVANTAGES EXCLUSIFS DU NEUF***
Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % (contre ~8 % dans l'ancien).
Isolation thermique et phonique renforcée répondant à la stricte norme environnementale RE2020.
Charges réduites grâce à la très haute performance énergétique du bâtiment.
Sérénité totale : Garantie Constructeur de 10 ans (Décennale).
Fiscalité : Possibilité d’Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
Personnalisation : Modulable selon vos envies dans les gammes de finitions proposées.
***POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?***
Un accompagnement d’experts en immobilier tout au long de votre projet.
Un gain de temps précieux grâce à une recherche 100 % personnalisée et offerte.
Un interlocuteur unique et dédié jusqu’à la remise des clefs.
Le Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise (aucun surcoût, prix constructeur garanti).
Une étude de financement sur-mesure avec simulation bancaire.
Un accès privilégié à plus de 300 résidences en cours et plus de 3 000 appartements.
Une opportunité à ne pas manquer sur ce secteur prisé ! Contactez votre conseillère :
Margo MARTIN (Disponibilité et étude de dossier rapides)
* Photos non cointractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977529469 - 23/10/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Mézière
8
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
227 300 €
(3 919 €/m²)
La Mézière : 3 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
10
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
281 000 €
(4 258 €/m²)
DERNIERES OPPORTUNITES LA MEZIERE (35)
En plein coeur de la commune
Il ne reste plus que 4 appartements de type 3, à partir de 281 000 euros !
Idéalement située en centre-ville de La Mézière, la résidence LE DELTA séduit par son architecture contemporaine et son environnement pratique : commerces, services et infrastructures accessibles entièrement à pied.
Le programme se compose de 2 bâtiments, intégrant un pôle médical en rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien.
Des appartements pensés pour votre confort
Chaque logement comprend :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux avec cuisine à aménager
Au moins une chambre avec placard
Une salle de bain avec WC
Un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia de 7 à 20 m2)
1 place de parking sécurisée en sous-sol
Prestations de qualité
Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés
Salle de bain équipée (carrelage et faïence Porcelanosa)
Parquet stratifié dans les pièces de vie
Placards aménagés
Grandes baies vitrées coulissantes
Chauffage et eau chaude via énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
1
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
281 400 €
(4 397 €/m²)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026
FONCIA vous présente cet appartement T3 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence de standing idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau WC et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 17 m2 orientée Sud.
Il dispose également d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
7
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
259 000 €
(3 866 €/m²)
A VENDRE - LE DELTA
Ineo habitat vous propose, en plein centre bourg de La Mézière a proximité immédiate d'un pôle médical, des commerces, des appartements de type T3 de 64.97m2 à 69.86m2, au rez de jardin ainsi qu'au premier et deuxième et troisième étage de la résidence LE DELTA. La Mézière est une ville dynamique, située à 12km de la métropole Rennaise.
Chaque appartement contient une entrée avec un placard, un salon, une cuisine à aménager, deux chambres avec placard, une salle d'eau ou salle de bains avec WC, une loggia/jardin entre 7.54m2 et 44.92m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
La résidence LE DELTA est réalisée par LOYER BRETAGNE IMMOBILIER et vous propose des prestations de qualité :
-Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés
-Salle de bain équipée, avec carrelage et faïence Porcelanosa
-Parquet stratifié dans les pièces de vie
-Placards aménagés
Ainsi que des appartements confortables :
-Grandes baies coulissantes sur espaces extérieurs pour tous les appartements
-Production de chauffage et eau chaude sanitaire via énergies renouvelables
-Résidence sécurisée par contrôle d'accès
-Parking sécurisé en sous-sol
-Ascenseur
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
259 000 EUR* (Prix de vente)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
199 100 €
(3 017 €/m²)
EN EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :
Appartement T3 au premier étage à quelques pas du bourg et des commerces de LA MEZIERE, un appartement d'une superficie CARREZ de 66.21m2 dans une copropriété de 2007 avec ascenseur.
L'appartement comprenant :
Une entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé plein Sud de 30m2, une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, évier, four, plaque, hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver, un WC séparé.
L'appartement comprends un balcon exposé Sud et Ouest.
Le bien comprends une place de parking extérieur ainsi qu'un garage fermé en sous-sol avec électricité.
Copropriété de 84 lots dont 29 d'habitations
Charges annuelles : 1 015 EUR
Classe énergie : C Nouvelle version
Classe climat : A Nouvelle version
199 100 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR
Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat
N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU !
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
196 000 €
(2 882 €/m²)
Pour Habiter :
Cassiopée est une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier proche du centre-ville de La Mézière.
Ce programme à taille humaine se compose de trois bâtiments collectifs de 13 appartements du T2 au T4, avec ascenseurs et stationnements extérieurs.
Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur un espace extérieur, parfait pour se détendre.
Ce programme est vendu pour habiter sous le dispositif PSLA (location-accession)
EDR : Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
199 500 €
(2 934 €/m²)
Pour Habiter :
Cassiopée est une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier proche du centre-ville de La Mézière.
Ce programme à taille humaine se compose de trois bâtiments collectifs de 13 appartements du T2 au T4, avec ascenseurs et stationnements extérieurs.
Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur un espace extérieur, parfait pour se détendre.
Ce programme est vendu pour habiter sous le dispositif PSLA (location-accession)
EDR : Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
196 000 €
(2 882 €/m²)
Pour Habiter :
Cassiopée est une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier proche du centre-ville de La Mézière.
Ce programme à taille humaine se compose de trois bâtiments collectifs de 13 appartements du T2 au T4, avec ascenseurs et stationnements extérieurs.
Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur un espace extérieur, parfait pour se détendre.
Ce programme est vendu pour habiter sous le dispositif PSLA (location-accession)
EDR : Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Mézière 35
196 000 €
(2 882 €/m²)
Pour Habiter :
Cassiopée est une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier proche du centre-ville de La Mézière.
Ce programme à taille humaine se compose de trois bâtiments collectifs de 13 appartements du T2 au T4, avec ascenseurs et stationnements extérieurs.
Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur un espace extérieur, parfait pour se détendre.
Ce programme est vendu pour habiter sous le dispositif PSLA (location-accession)
EDR : Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
