Vente Appartement 3 pièces à La Mézière

3 pcs
2 ch
67㎡

236 000 € (3 522 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Mézière

3 pcs
2 ch
67㎡

236 000 € (3 522 €/m²)

Appartement 3 pièces La Mézière

Rare sur le marché ! Situé à Gévezé (35850), commune dynamique et particulièrement recherchée aux portes de Rennes (35000), découvrez ce bel appartement de type 3 bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Pacé (35740), de La Mézière (35520) et de la zone commerciale Cap Malo, ainsi qu'à 20 minutes au nord de Rennes (35000). La commune est également desservie par le réseau STAR de la métropole rennaise, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Son emplacement permet également de rejoindre en quelques minutes à pied les écoles, les commerces de proximité et le centre-bourg, un véritable atout pour la vie de tous les jours.

Au sein d'une agréable résidence récente de 2020, parfaitement entretenue et composée de 28 lots principaux d'habitation, cet appartement de plus de 67 m2 situé en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de près de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. Cet espace convivial donne directement accès à une vaste terrasse exposée Ouest de plus de 15 m2, idéale pour profiter pleinement des belles journées et des soirées en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards aménagés, une grande salle d'eau lumineuse ainsi qu'un WC indépendant. Un espace buanderie/chaufferie avec de nombreux rangements complète parfaitement l'ensemble, tout comme un cellier privatif attenant à la terrasse, particulièrement pratique pour le stockage.

Vous apprécierez le calme de cette copropriété récente, son environnement agréable et soigné ainsi que l'absence totale de travaux à prévoir. Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur.

Chauffage au gaz de ville. Charges de copropriété maîtrisées d'environ 90 euros par mois.

Une opportunité rare sur le secteur de Gévezé (35850), idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent notre agence MPI 35. Retrouvez davantage de photos et découvrez ce bien grâce à sa visite immersive sur notre site : . (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2883-cpy - 26/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 000 € (3 522 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 080 €

Nos avis clients les plus récents

( 288 avis )

Témoigner de votre satisfaction de l’accompagnement de MPi et Monsieur Calo

L'agence MPI fait preuve de réactivité pour répondre à nos questions, le relais était assuré en cas de non conformité ce jsq la signature finale.

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Pour mon cas, acheteuse, la promesse de vente s'étant transformée en succession, l'agence s'est montrée super humaine, disponible, empathique et réactive. MERCI pour leur accompagnement tout au long de ce primtemps!!

Votre satisfaction concernant notre accompagnement

Nous garderons un excellent souvenir de la vente de la maison de notre maman à L’HERMITAGE. Monsieur Calo et son équipe ont su nous accompagner avec une grande disponibilité, et un professionnalisme hors pair, le tout dans la bonne humeur ! Un grand merci à tous.

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A
Source Opinion System

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