Vente Appartement 3 pièces à La Mézière

3 pcs
2 ch
65㎡

249 000 € (3 831 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Mézière

3 pcs
2 ch
65㎡

249 000 € (3 831 €/m²)

Appartement 3 pièces La Mézière

Vue sur le Golf à La Mézière – Résidence du Cap Malo - 64,50m2 habitable + 65m2 d'extérieur

Situé dans un environnement privilégié, au sein de la Résidence du Cap avec crèche, cet appartement en rez-de-jardin offre une vue imprenable sur le golf de Cap Malo, un véritable coup de coeur !

D'une surface de 64,50 m² habitable + 65m2 d'extérieur, il se compose :

Une spacieuse pièce de vie de 36,40 m² avec entrée, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie, WC séparé. Double vitrage PVC et volets électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente face au golf.

Les + :

Quartier, Terrasse, vue golf, exposition, état général, Débarras, 2 Places de parking, cadre verdoyant avec 65m2 d'extérieur vue sur le Golf

Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel , l'un de mes coups de coeur du printemps !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 990 387 342 RENNES

RCP ACI29801

Réf. VA42150-EXPFRANCE - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (3 831 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 147 €
  • Copropriété :
    44 lots
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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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