Magnifique duplex avec accès terrasse et jardin exposition sud, découvrez ce bien rare d’environ 70 m² situé à La Méaugon, dans un environnement calme, proche de Ploufragan, Trémuson et Saint-Brieuc.

Au rez-de-chaussée : séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée avec four neuf et WC.

À l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec douche et WC indépendant.

Confort assuré avec pompe à chaleur et chauffage au sol. Carport privatif, parking collectif et aucune charge de copropriété. Le bien est implanté sur une parcelle de 225 m².

Idéal pour une famille : école maternelle et primaire, accueil de loisirs et équipements sportifs dans la commune, clubs de football et aire de jeux à proximité.

Bus TUB, commerces à quelques minutes et halte TER permettant de rejoindre rapidement Saint-Brieuc et de poursuivre vers Rennes.

Un appartement esprit maison, rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862

Réf. 1708066 - 07/09/2026