496 Appartements à vendre à La Guierche

212 012 € ^{(2 079 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Au cOEur d'un quartier calme avec une belle vue sur la ville, cette résidence de standing vous propose des plateaux à aménager selon vos souhaits. Je vous propose un plan type. modifiable selon vos gouts. Renseignements complémentaires me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

22/10/26 22/10

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2

204 750 € ^{(2 007 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Situé dans un quartier calme avec une belle vue sur la ville. Nous vous proposons des plateaux d'appartements a aménager selon vos gouts ou selon le plan type Le prix proposer et un plateau a aménager Nous consulter pour le prix aménagé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

22/10/26 22/10

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2

435 000 € ^{(1 977 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Le Mans LOFT CENTRE VILLEMagnifique loft contemporain d'environ 220 m2 avec garage -- Le Mans Centre-Ville Situé au coeur du centre-ville et à deux pas de la gare comme des commerces, ce superbe loft offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Les atouts du bien : o Pièce de vie cathédrale : un vaste espace salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. o Côté nuit : 3 grandes chambres très spacieuses, dont une remarquable suite parentale équipée d'un spa privatif. o Salles d'eau et rangements : 2 salles d'eau modernes et un grand dressing aménagé. o Stationnement et praticité : un garage fermé privatif, rare en centre-ville, pour un logement hyper fonctionnel au quotidien. Un bien d'exception alliant le charme de l'ancien retravaillé, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. A visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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7

225 189 € ^{(2 208 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons un plateau A AMENAGER selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes. Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard. Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

22/10/26 22/10

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2

217 320 € ^{(1 923 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Programme neuf. Plateau a aménager Située dans un endroit calme et recherché cette résidence vous propose des appartements de standing. R T 2012. avec une vue imprenable sur La ville. Vous pouvez acheter un plateau a équipé selon vos idées a un prix particulièrement compétitif. Visite du site tous les jours à partir de 17h et samedi matin sur rendez-vous. ATTENTION PLATEAU NU A AMÉNAGER Parking en plus selon choix Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

Pkg

Terr

25/10/26 25/10

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2

269 700 € ^{(2 387 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Situé au cOEur d'un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, cette résidence de standing vous propose des appartements de qualité au norme RT 2012- Grande terrasse-cave- parking en option. Possibilité d'acheter le plateau a aménager (nous consulter) Pour plus d'informations nous consulter et visite du site Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

Pkg

Cave

25/10/26 25/10

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3

268 836 € ^{(2 662 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Mans Iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Programme neuf. Situé au cOEur d'un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur la ville, cette résidence de standing vous propose des appartements de grande qualité au norme RT 2012. Comprenant cave - parking en option. Possibilité d'acheter le plateau sans aménagement (nous consulter) Consulter nous pour plus d'information et visite du site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

Pkg

Cave

25/10/26 25/10

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2

116 000 € ^{(1 589 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Coulaines Angelys Guitton - Megagence - Appartement T3 lumineux – Possibilité 3 chambres – cave – Le MansÀ découvrir sans tarder : très bel appartement extrêmement propre et parfaitement entretenu, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville du Mans et de la gare, avec proximité immédiate des commerces et commodités.Situé au 3? étage d’un immeuble de 4 étages, ce bien lumineux offre :Une agréable pièce de vie de 30 m²2 chambres avec possibilité d’aménager facilement une 3? chambreUne cuisine aménagée et équipéeUne salle de bainsFenêtres PVC double vitrageVolets roulantsTrès belle luminosité dans l’ensemble de l’appartementLes plus : Garage privatif de 22 m² au pied de l’immeuble Cave Faibles charges de copropriété Appartement prêt à habiter, Sans procédure en cours Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.À visiter rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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10

Vente Appartement 2 piècesLe Mans Madeleine

88 000 € ^{(2 095 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Mans Madeleine En exclusivité, Citya vous propose à la vente cet agréable appartement T2 situé dans le quartier de la MADELEINE, sur la rive droite du Mans. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.L'appartement offre une surface fonctionnelle et une distribution bien pensée. Dès l'entrée de 1,96 m², vous accédez aux différents espaces de vie. La pièce de vie, d'une superficie de 18,29 m², bénéficie d'un agencement agréable et lumineux, ainsi que d'un balcon exposé à l'Est.La cuisine indépendante de 7,84 m² dispose également de son propre balcon exposé à l'Est, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,06 m², agrémentée d'un grand placard permettant de bénéficier d'un rangement confortable. Une salle de douches avec WC de 2,90 m² complète l'ensemble.Le bien est vendu avec une place de parking privative et numérotée, ainsi qu'avec une cave, apportant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement pratiques.Actuellement loué 553 € charges comprises, cet appartement présente un intérêt tout particulier pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif déjà en place.La copropriété a par ailleurs bénéficié de plusieurs travaux visant à améliorer et entretenir durablement l'immeuble. Une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'un ravalement ont été réalisés. L'interphone a été remplacé en 2024, tout comme la remise en état du tableau […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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8

Vente Appartement 3 piècesLe Mans Madeleine

155 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Le Mans Madeleine Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.LE MANS – Quartier Boussinière / JacobinsAppartement T3 d'environ 70 m² avec balcon, cave, parking libre et cadre verdoyantÀ seulement quelques minutes à pied de la place des Jacobins et des quais, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence entretenue et agréable à vivre.Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état général et au goût du jour offre un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur l'intérieur arboré de la copropriété, sans exposition directe sur la route.Il se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire d'angle • WC indépendants • Nombreux rangements • Un balcon agréableUne cave complète ce bien.Les atouts supplémentaires : • Parking libre et gratuit dans la résidence • Espaces verts / local à vélos • Chauffage individuel gaz • Aucun travaux à prévoir • Bon DPE : D • Résidence calme et bien entretenueInformations pratiques : • Taxe foncière : 1 018 € / an • Charges de copropriété : 240 € / trimestre • Loyer actuel : 620 € / moisPossibilité d'acquérir le bien avec locataire en place ou libre de toute occupation.Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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20

103 100 € ^{(5 155 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

26/10/26 26/10

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3 Vue 3D

139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

2^ème étage

25/10/26 25/10

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3 Vue 3D

133 100 € ^{(4 590 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

1^er étage

25/10/26 25/10

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3 Vue 3D

102 200 € ^{(5 110 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

25/10/26 25/10

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3 Vue 3D

99 700 € ^{(4 985 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

26/10/26 26/10

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3 Vue 3D

99 000 € ^{(5 211 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

22/10/26 22/10

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3 Vue 3D

131 200 € ^{(5 248 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

25/10/26 25/10

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3 Vue 3D

102 100 € ^{(5 105 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre LE PROJET PREND VIE, les travaux démarrent...INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

24/10/26 24/10

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3 Vue 3D

137 200 € ^{(5 488 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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25m²

1^er étage

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