UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE LES PINS ET L'OCÉAN !

À seulement 100 mètres de la plage, laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 61 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme et verdoyant.

Un charmant sentier traversant les pins vous conduit directement à la plage, sans aucune route à traverser.

Très propre et soigneusement entretenu, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il offre une belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre d'appoint avec lits superposés, offrant un espace de couchage supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pins et un aperçu mer, véritable invitation à la détente.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les commerces et services de La Guérinière sont accessibles en environ […] Voir l’annonce immobilière >>

LA GUERINIERE, APPARTEMENT T3 AVEC VUE SUR L'OCEAN

Appartement lumineux avec vue sur l’océan, idéalement situé au deuxième étage.

Niché dans une copropriété bien entretenue, cette résidence récente, offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces et des commodités.

Avec sa superficie généreuse de 62m², il offre un cadre de vie confortable.

Il comprend un séjour-salon spacieux avec cuisine américaine, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC et une entrée. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer la mer et profiter de moments de détente.

L'appartement est desservi par un ascenseur.

Bonus exclusifs :

. Garage privatif

. Garage à vélos

Une véritable opportunité pour les amoureux du bord de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé à seulement 500 m de la Plage des Sables d'Or, au cOEur d’un environnement préservé, cet appartement de type 3 au premier étage d’une résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéal pour un projet de villégiature ou un investissement locatif saisonnier, ce bien en bon état général se distingue par sa luminosité naturelle. L’entrée distribue une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique. En complément du prix de vente, un garage privatif de 16,50 m² est disponible à l'acquisition. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une découverte de ce bien, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>