iad France - Chantal Derré vous propose: LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT

Appartement d’exception en étage élevé – Vue mer panoramique- parking

Dans une résidence sécurisée de standing de 2025, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, à La Grande-Motte.

L’appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa magnifique terrasse couverte de 44 m², véritable espace de vie supplémentaire, bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les environs.

Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte, de deux chambres avec accès terrasse, d’une salle d’eau avec fenêtre, de WC séparés, d’une buanderie et de nombreux rangements, dont un cellier fermé sur la terrasse.

Climatisation gainable, volets roulants centralisés, résidence de qualité et place de stationnement privative complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des commodités.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée.

La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Melanie Jordana vous propose: **Appartement T3 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte**

*Frais de notaire offerts

Découvrez ce charmant appartement T3 récent de 63,2m² avec terrasse à La Grande-Motte !

L'appartement dispose d'un séjour de 23m2, d'une chambre de 13m2, une deuxième chambre de 11m2, d'une salle d'eau de 6m2, un WC individuel et une terrasse de 17m2.

Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia De Barros vous propose: LA GRANDE-MOTTE – Secteur Golf – Superbe T3 aux beaux volumes avec terrasse, parking et cave

Dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte, à deux pas du Golf et du Ponant, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes confortables et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 38 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse d’angle de 12,25 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au calme.

L’appartement se compose également de :

2 chambres avec rangements

une cuisine indépendante aménagée

une loggia fermée

une cave privative

une place de parking privative

Un bien rare par sa surface, ses annexes et son emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable à La Grande-Motte.

À visiter sans tarder.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visit

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose: Appartement traversant coup de coeur situé à La Grande-Motte, dans le secteur du Couchant, offrant une vue mer, une terrasse de 65 m² et un garage.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement lumineux vous séduira dès le premier regard par sa vue mer spectaculaire et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose de deux chambres, dont une chambre confortable et un second espace nuit idéal pour des enfants, un bureau ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Le véritable joyau de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 65 m², offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Un espace rare, parfait pour se détendre, recevoir, profiter de repas face à l’horizon et admirer de somptueux couchers de soleil.

Un grand garage de 17m2 complète ce bien, apportant un confort précieux au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement est une invitation à vivre au rythme de la mer, avec la Méditerranée pour décor quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.42€ par mois (soit 2057.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chalvet vous propose:

À VENDRE – Appartement 3 pièces avec VUE MER à Carnon-Plage au calme,

A 30 METRE LES PIEDS DANS L 'EAU !!

Vous cherchez un bien clé en main en bord de mer pour y vivre ou investir ? Découvrez ce bel appartement lumineux de 60 m² , à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces à pied, dans la dynamique station balnéaire de Carnon-Plage, aux portes de Montpellier à 5 MINUTES.

Superficie : 60 m² traversant

2 chambres spacieuses avec rangements

Grand séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, idéal pour prendre son repas vue mer et profiter du soleil.

1PLACE en sous-sol

Un fort potentiel locatif :

Cet appartement est idéal pour un investissement rentable :

Saison estivale : emplacement très recherché, proximité immédiate de la plage, du port et accès par la navette en bateau pour les commerces et les animations → loyers saisonniers élevés garantis, et charges réduites.

Hors saison : adapté à la location meublée de moyenne ou longue durée (étudiants, télétravailleurs, retraités actifs).

Rentabilité optimisée grâce à la terrasse vue mer et la plage a seulement '30m, l’accès à pied à toutes les commodités, et les transports en commun vers Montpellier (bus 28 + tram à 1 km).

Un cadre de vie rare :

Plage, port, marché, animations… tout se fait à pied

Activités nautiques (paddle, kitesurf, voile), balades sur la jetée

Restaurants, bars, fêtes estivales,

Piste cyclable vers Palavas et La Grande Motte

Bus direct vers Montpellier (Ligne 28)

Tramway à 1 km (Pérols)

Aéroport, autoroute, gare TGV accessibles rapidement en 5 minutes.

Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre, d’une résidence principale au bord de l’eau ou d’un investissement locatif stratégique, ce bien offre confort, emplacement et rentabilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le marché de Carnon !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose: **Exclusivité**La Grande Motte quartier du Golf

Splendide Duplex de 69m² avec Terrasses à La Grande-Motte - Idéal pour Résidence Principale ou Résidence secondaire

Ce magnifique appartement en duplex, situé dans la paisible ville balnéaire de La Grande-Motte, est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux terrasses offrant une vue dégagée, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Au premier niveau, vous découvrirez une chambre avec une terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Il est complété par de nombreux rangements

À l'étage supérieur, un grand salon avec une cuisine et une terrasse. Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec toilette ajoutent des commodités supplémentaires à ce duplex élégant.

Les deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée et d'admirer de superbes levers et couchers de soleil. Un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité.

Ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, et d'un système de chauffage individuel. De plus, une place de parking est incluse, offrant un grand confort au quotidien.

La Grande-Motte, réputée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture atypique, est une destination prisée pour les vacances et les investissements locatifs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce superbe duplex à La Grande-Motte. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>