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À La Garnache, en coeur de bourg, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage, avec balcon et deux parkings inclus. Une adresse comme la rue du Genet permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec un logement pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour réaliser un investissement patrimonial cohérent sur le secteur.<BR><BR>Dès l'entrée, ce bien séduit par son format particulièrement recherché. Un 3 pièces de 62 m² offre un équilibre très appréciable entre espace de vie et facilité d'entretien. La distribution permet de se projeter facilement dans un quotidien fluide, avec deux chambres qui répondent aussi bien aux besoins d'un couple, d'une petite famille, d'un primo-accédant souhaitant une pièce en plus, qu'à ceux d'un investisseur visant un bien attractif et simple à louer. Cette typologie reste l'une des plus polyvalentes du marché, précisément parce qu'elle s'adapte à plusieurs projets de vie sans compromis excessif sur l'espace.<BR><BR>Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il apporte une respiration supplémentaire, un espace extérieur toujours apprécié pour prendre l'air, installer un coin détente ou simplement profiter d'un moment dehors sans quitter son logement. Dans une recherche immobilière, cet atout fait souvent la différence, car il améliore concrètement l'agrément au quotidien et contribue à la sensation d'ouverture du bien. Associé à une situation en coeur de bourg, il permet de bénéficier d'un cadre de vie vivant et pratique, tout en conservant ce confort supplémentaire devenu particulièrement recherché.<BR><BR>L'organisation intérieure renforce encore l'intérêt de ce bien, avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Cette séparation des usages apporte un vrai confort au quotidien, notamment lorsque le logement est occupé par plusieurs personnes. C'est un détail qui compte dans la vie de tous les jours et qui participe à la qualité globale de l'appartement. Ici, chaque élément répond à une logique de praticité, pour un usage simple, fluide et durable.<BR><BR>Autre avantage concret et immédiatement valorisant : les deux parkings inclus. C'est un confort rare et très apprécié, autant pour un occupant que dans une logique d'investissement. Pouvoir stationner facilement, disposer de deux emplacements et éviter les contraintes liées au stationnement renforce nettement l'attractivité du bien. Cet avantage améliore la vie quotidienne, sécurise l'usage et constitue aussi un argument solide à la revente comme à la location.<BR><BR>Proposé au prix de 232000 €, cet appartement réunit des critères recherchés : une surface équilibrée, une configuration facile à vivre, un extérieur, deux stationnements et un emplacement en coeur de bourg. Avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2028, il offre également le temps d'anticiper sereinement son projet, qu'il s'agisse d'une future résidence principale ou d'un placement immobilier de qualité à La Garnache. Un bien cohérent, complet et séduisant, pensé pour répondre à des attentes concrètes et actuelles.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22
Réf. 2605-277693 - 27/05/2026
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