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À La Garnache, en coeur de bourg, découvrez ce 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage, avec balcon et parking inclus : une adresse qui réunit l'essentiel pour vivre confortablement au quotidien ou réaliser un investissement cohérent dans un cadre pratique et recherché.<BR><BR>Ce type de bien séduit immédiatement par son équilibre. Avec ses 40 m² bien pensés, cet appartement propose une configuration agréable à vivre, facile à meubler et simple à entretenir. La pièce de vie s'organise autour d'un espace fonctionnel, propice à une vie quotidienne fluide, tandis que le balcon apporte une vraie respiration. Cet extérieur prolonge naturellement l'appartement et permet de profiter des beaux jours, d'ouvrir largement l'espace et d'apporter cette sensation d'aération qui change concrètement l'usage au fil des saisons. Pour un premier achat comme pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet atout fait toujours la différence.<BR><BR>La présence d'une chambre distincte renforce encore le confort de ce 2 pièces. Elle permet de préserver une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit, un vrai avantage pour le bien-être au quotidien. L'ensemble est complété par une salle de bain et un wc séparé, une disposition particulièrement appréciable dans cette surface car elle améliore la praticité d'usage, aussi bien pour un occupant seul que pour un couple. Ce sont justement ces détails d'agencement qui rendent un appartement plus agréable à vivre dans la durée.<BR><BR>Le stationnement inclus constitue un autre point fort concret. Disposer de son propre parking simplifie les déplacements, sécurise l'organisation du quotidien et apporte une tranquillité supplémentaire que les acquéreurs recherchent de plus en plus. C'est un avantage immédiatement perceptible pour l'occupant, et un argument tout aussi pertinent dans une logique patrimoniale ou locative, car il participe directement à l'attractivité du bien.<BR><BR>Son emplacement, situé en coeur de bourg à La Garnache, renforce encore son intérêt. Cette situation permet d'envisager une vie plus simple, avec les commodités du quotidien à proximité et une sensation de centralité toujours appréciée. Pour un acquéreur, cela signifie un logement facile à habiter au jour le jour ; pour un investisseur, cela représente un critère de choix durable, car les biens bien placés et de taille maîtrisée restent des formats recherchés.<BR><BR>Affiché au prix de 157 000 €, cet appartement réunit ainsi plusieurs qualités rarement dissociables : une typologie efficace, un extérieur, un stationnement privatif, une implantation en coeur de bourg et une surface adaptée aux attentes actuelles du marché. Avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2028, il offre aussi le temps de préparer sereinement son projet, qu'il s'agisse d'une future résidence principale ou d'un placement immobilier pensé avec méthode.<BR><BR>Ce 2 pièces coche les cases qui comptent vraiment : un cadre de vie pratique, un plan facile à projeter, des atouts concrets au quotidien et un potentiel évident pour qui recherche un bien attractif, aussi bien à l'usage qu'à la revente. À La Garnache, une opportunité à considérer pour acheter un appartement qui va à l'essentiel tout en offrant les agréments qui font préférer une visite à une simple comparaison sur dossier.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22
Réf. 2605-935044 - 27/05/2026
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