iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T4 de 80 m² avec terrasse de 19 m² et garage – La Garde

Situé dans une résidence récente répondant aux normes PMR, à proximité immédiate de toutes les commodités de La Garde (commerces, écoles, transports et axes routiers), cet appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.

La partie jour se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux de 26 m². L’agencement permet de réunir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

Un garage fermé de 16 m² est inclus dans la vente, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire appréciable.

Un appartement Climatisé aux volumes équilibrés, avec un beau potentiel d’optimisation de l’espace de vie, entre confort, fonctionnalité et proximité urbaine.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sgheiz vous propose: Superbe appartement clé en main avec jardin sur la Garde à 2km de la mer et proche des commerces.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 124 m² habitables (dont 17 m² de véranda), entièrement meublé avec goût et équipé de prestations haut de gamme. Vous bénéficiez de volets roulants électriques à commande centralisée ou individuelle.

Situé à l'étage d’une maison, cet appartement entièrement climatisé offre une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec un poêle à bois et une cuisine moderne de qualité semi-ouverte de 11 m2, prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 16 m2, lumineuses et élégantes, vous promettent des nuits paisibles (ou presque, si vous avez des enfants...). Deux salles d’eau et deux WC garantissent une cohabitation sans embouteillages matinaux !

Côté extérieur, un balcon donnant au sud vous permettra de prendre un bain de soleil. Bonne nouvelle : votre voiture ne sera pas en reste avec un carport, du stockage et quatres places de parking privatives.

Cerise sur le gâteau: vous pouvez acquérir pour 128 000 euros, un T2 de 77 m2 de surface utile et 33 m2 en loi carrez, avec une place de parking privative, également renové et pouvant être relié au T4.

Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-moi pour une visite, mais attention : il y a un risque du fameux coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé idéalement à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 75 m², au 4e étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements dessert un séjour exposé sud-est, prolongé par une loggia fermée offrant une vue dégagée sur le Rocher..

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à la loggia, apportant confort et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés, avec une distribution idéale pour une vie de famille.

Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également d’un parking collectif sécurisé au sein de la résidence.

Ses atouts : centre-ville, place du marché et commerces accessibles à environ 500 mètres, écoles tous niveaux à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée à La Garde, cet appartement T4 de 81 m² environ au 2 étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud et ouest.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon plein sud idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privative + une cave complètent le bien.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage aménagé avec électricité.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé.<BR><BR>Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.<BR><BR>Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5,5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale.<BR><BR>Pour vérifier […] Voir le programme immobilier neuf >>