Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : NOUVEAUTÉ – Résidence DOLCE VITA à La Ciotat Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence DOLCE VITA, idéalement située Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat, face à la Bastide Marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce Patrick Boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, DOLCE VITA propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits • Confort moderne et prestations de qualité • Excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE2020 • Certification NF Habitat HQE • Isolation thermique et phonique renforcée • Garanties constructeur • Charges maîtrisées • Éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence DOLCE VITA représente une opportunité rare à La Ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : NOUVEAUTÉ – Résidence DOLCE VITA à La Ciotat Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence DOLCE VITA, idéalement située Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat, face à la Bastide Marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce Patrick Boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, DOLCE VITA propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits • Confort moderne et prestations de qualité • Excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE2020 • Certification NF Habitat HQE • Isolation thermique et phonique renforcée • Garanties constructeur • Charges maîtrisées • Éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence DOLCE VITA représente une opportunité rare à La Ciotat. Pour plus d’informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : T4 d’exception avec grande terrasse ensoleillée ☀️ Un appartement où l’on se sent bien dès les premières secondes 🌿 Il y a des appartements fonctionnels… Et puis il y a ceux qui dégagent immédiatement quelque chose de particulier. Une atmosphère chaleureuse, une lumière omniprésente. Ici, tout a été pensé pour créer un vrai lieu de vie où l’on se sent naturellement bien. Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 de 86 m² en rez-de-chaussée, côté jardin. Dès l’entrée, le charme opère : rénovation de qualité, matériaux soignés et ambiance contemporaine pleine de douceur. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte et son élégant îlot central devient le cOEur de l’appartement — un espace convivial, agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. Et le vrai coup de cOEur ? Une incroyable terrasse de 27 m². Un écrin de verdure sans vis-à-vis, parfait pour les apéros au soleil, les déjeuners d’été ou les moments de détente qui s’éternisent. Côté nuit : ✨ Trois chambres confortables avec rangements ✨ Une suite parentale avec salle d’eau moderne ✨ Une salle de bain ✨ WC indépendant Confort & prestations : ✔ Climatisation réversible dans chaque pièce ✔ Volets roulants électriques ✔ Fibre optique ✔ Nombreux rangements ✔ Accessibilité PMR ✔ Résidence sécurisée avec digicode et interphone ✔ Alarme Verisure 🚗 Possibilité double box Le tout à proximité immédiate des commerces, transports et de la voie douce Patrick Boré, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les plages et le vieux port. 💰 Charges : 174 € / mois 💰 Taxe foncière : 2 095 € Un bien rare par son atmosphère, sa luminosité et sa qualité de vie. Le genre d’appartement que l’on visite… Avec la sensation immédiate d’être déjà chez soi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T4 haut de gamme vue mer au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Trois terrasses exposées Ouest, Sud, Est. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 163 m² environ et surface totale privative 311 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T4 haut de gamme en rez de jardin. Une terrasse et un jardin exposés Sud / Ouest. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 96.50 m² environ et surface totale privative 404.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T4 haut de gamme en rez de jardin. Une terrasse et jardin exposés Sud / Ouest. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 96.50 m² environ et surface totale privative 404.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Appartement - 4 Pièces - A quelques pas du vieux port Situé dans le centre ville, proche du port, des transports, et des commodités. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon convivial, une salle d'eau, et des WC séparés. La cuisine est spacieuse, équipée et fonctionnelle. La décoration offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue Fernand Gassion, la résidence Cap Méditerranée offre un cadre de vie exceptionnel entre ville, mer et nature. À seulement quelques minutes des plages et du vieux port, cette adresse conjugue tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 79 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 37 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Pompe à chaleur triple service : rafraîchissement d’air, chauffage et production d’eau chaude sanitaire. - Volets roulants électriques et menuiseries PVC haute performance. - Espaces verts paysagers et proximité immédiate du parc du Domaine de la Tour. L’art de vivre à La Ciotat : - À 10 minutes à pied des plages et 15 minutes du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille, Toulon et Aubagne. - Environnement calme et verdoyant au cOEur du Parc national des Calanques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah […] Voir l’annonce immobilière >>