Vente Appartement 4 pièces à La Chapelle-sur-Erdre
4 pcs
3 ch
83㎡
453 000 €
(5 458 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces à La Chapelle-sur-Erdre
4 pcs
3 ch
83㎡
453 000 €
(5 458 €/m²)
Carte
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Appartement 4 pièces La Chapelle-sur-Erdre
MAGNIFIQUE T4 NEUF EN DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSES ET 2 PARKINGS
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DE NANTES
À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf en duplex de 82,59 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine élégante, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Réparti sur deux niveaux, ce logement propose une agréable pièce de vie de 26,49 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif de 18,41 m² et deux terrasses totalisant 8,24 m².
L'espace nuit comprend 3 chambres indépendantes, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, deux WC et des espaces de rangement. Un balcon privatif complète les extérieurs.
Un appartement idéal pour une famille recherchant le confort d'un duplex, avec des espaces de vie bien répartis et un jardin pour profiter des beaux jours.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville.
-Gare tram-train à 6 minutes à pied
-Commerces et marché accessibles à pied
-Nantes à environ 20 minutes en tram-train
-Bords de l'Erdre et château de la Gacherie à proximité
Un cadre de vie idéal pour conjuguer tranquillité résidentielle, nature et proximité de Nantes.
PRIX : 453 000 € TTC – TVA 20 %
2 places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix.
INVESTISSEMENT LOCATIF :
-Loyer intermédiaire plafonné communiqué : 921 €/mois, sous conditions
-Possibilité d'étudier le dispositif LLI selon éligibilité
PRESTATIONS :
-T4 en duplex avec jardin privatif
-Deux terrasses et balcon
-3 chambres indépendantes
-Salle d'eau et salle de bains
-Volets roulants électriques
-Chauffage collectif performant avec gestion individualisée
-Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone
-Cœur d'îlot paysager
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028
AVANTAGES DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Confort acoustique du neuf
-Garantie constructeur 10 ans
-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
-Un gain de temps !
-Recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte promotion.fr
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPNTSCYME281474977541872 - 08/11/2026
L’essentiel
Duplex neuf de 83 m² :
Un agencement sur deux niveaux avec une pièce de vie de 26,49 m².
Trois chambres indépendantes :
Deux salles d’eau ou de bains, deux WC et des rangements complètent l’espace nuit.
Plusieurs espaces extérieurs :
Jardin privatif de 18,41 m², deux terrasses et balcon pour profiter des beaux jours.
Deux parkings privatifs :
Inclus dans le prix, avec des places situées en sous-sol.
Proche des transports et commerces :
Gare tram-train à 6 minutes à pied et Nantes à environ 20 minutes en tram-train.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Trouvez le bon appartement à La Chapelle-sur-Erdre
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Chapelle-sur-Erdre
14
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
239 000 €
(2 747 €/m²)
A 5 km de la Chapelle sur Erdre au coeur du bourg de Sucé sur Erdre et proche des bords de l'Erdre, appartement 4 pièces en duplex de 87 m² entièrement rénové. L'accès de cet appartement se fait par un porche donnant sur un jardinet au calme, il est situé au 1er étage et offre une entrée puis un salon - séjour d'environ 30 m², une cuisine lumineuse semi ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque induction. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un espace dressing et une belle salle d'eau avec une douche italienne . Posez vos valises !
Proche du Train-Tram. Petite copropriété de 5 lots, charges de copropriété annuelles de 650€ environ, pas de procédure en cours. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
11
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
232 000 €
(2 937 €/m²)
Découvrez ce bel appartement de type 4 idéalement situé sur la commune de la Chapelle-Sur-Erdre, à proximité des commerces, transports et écoles.
D'une superficie d'environ 78m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/est.
L'espace nuit dessert 3 chambres, dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bains et un dégagement avec placard de rangement, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien.
Ce bien est complété par un parking aérien, un garage double ainsi qu'une cave en sous-sol.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1087 ¿ et la Taxe foncière est de 1270¿ […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
520 000 €
(5 532 €/m²)
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE | PROFITER DE NOTRE OFFRE : JUSQU’À 20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** [VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN AMÉNAGÉ !]
BOBOURG, Résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de La Chapelle S/ Erdre.
En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces.
Vous souhaitez habiter à La Chapelle S/ Erdre ? Résidence éligible au Prêt à Taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été !
Vous souhaitez investir ? Résidence éligible LMNP (location meublé non professionnel)– LIVRAISON 2025 ! BOBOURG profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de Nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale !
Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m².
Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.
**Offre […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
94㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
222 074 €
(2 708 €/m²)
Appartements neufs à La-Chapelle-sur-Erdre en accession abordable (BRS)
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
CHANTIER EN COURS
Un cadre de vie idéal aux portes de Nantes
Située à La Chapelle-sur-Erdre, la résidence RESPIRATIONS offre un cadre de vie unique, à la croisée de la ville et de la nature. Dans un quartier en plein renouveau urbain, ce programme propose 7 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS).
Avec ses espaces verts, l'accès rapide à Nantes et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre, RESPIRATIONS répond parfaitement aux attentes des familles et jeunes actifs qui souhaitent devenir propriétaires dans un secteur recherché, sans compromis sur la qualité de vie.
Un emplacement privilégié
- Accès direct à Nantes centre en 30 minutes via l'A11 et le périphérique.
- Tram-train à 10 minutes à pied (gare de Nantes en 20 minutes).
- Bus 86 et 96 à proximité immédiate, en liaison avec les lignes de tram 2 et 3.
- Piste cyclable aménagée au pied du programme.
- École à 250 m, commerces et marché (vendredi et dimanche matin) à 300 m.
- Cabinet médical et services de proximité (coiffeur, banque, boulangerie, restaurants).
- À moins de 10 minutes à pied des bords de l'Erdre, de la base nautique et du centre équestre.
Votre appartement T3 ou T4 à La-Chapelle-sur-Erdre
Le programme RESPIRATIONS se compose de 7 appartements du T3 au T4, répartis dans un petit collectif à taille humaine.
- Appartements T3 – À partir de 64,90 m² – Prix à partir de 193 137 € TTC
- Appartements T4 – À partir de 80,80 m² – Prix à partir de 219 252 € TTC
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et de 2 stationnements privatifs.
Des prestations de qualité
- Placard d'entrée aménagé
- Menuiseries PVC
- Finitions personnalisées : sols et faïence
- Chauffage individuel au gaz
- Volets roulants électriques sur les grandes baies du séjour
- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette
- Robinets […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
82㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
222 330 €
(2 745 €/m²)
Appartements neufs à La-Chapelle-sur-Erdre en accession abordable (BRS)
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
CHANTIER EN COURS
Un cadre de vie idéal aux portes de Nantes
Située à La Chapelle-sur-Erdre, la résidence RESPIRATIONS offre un cadre de vie unique, à la croisée de la ville et de la nature. Dans un quartier en plein renouveau urbain, ce programme propose 7 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS).
Avec ses espaces verts, l'accès rapide à Nantes et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre, RESPIRATIONS répond parfaitement aux attentes des familles et jeunes actifs qui souhaitent devenir propriétaires dans un secteur recherché, sans compromis sur la qualité de vie.
Un emplacement privilégié
- Accès direct à Nantes centre en 30 minutes via l'A11 et le périphérique.
- Tram-train à 10 minutes à pied (gare de Nantes en 20 minutes).
- Bus 86 et 96 à proximité immédiate, en liaison avec les lignes de tram 2 et 3.
- Piste cyclable aménagée au pied du programme.
- École à 250 m, commerces et marché (vendredi et dimanche matin) à 300 m.
- Cabinet médical et services de proximité (coiffeur, banque, boulangerie, restaurants).
- À moins de 10 minutes à pied des bords de l'Erdre, de la base nautique et du centre équestre.
Votre appartement T3 ou T4 à La-Chapelle-sur-Erdre
Le programme RESPIRATIONS se compose de 7 appartements du T3 au T4, répartis dans un petit collectif à taille humaine.
- Appartements T3 – À partir de 64,90 m² – Prix à partir de 193 137 € TTC
- Appartements T4 – À partir de 80,80 m² – Prix à partir de 219 252 € TTC
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et de 2 stationnements privatifs.
Des prestations de qualité
- Placard d'entrée aménagé
- Menuiseries PVC
- Finitions personnalisées : sols et faïence
- Chauffage individuel au gaz
- Volets roulants électriques sur les grandes baies du séjour
- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette
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4 pcs
81㎡
10
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
232 000 €
(2 900 €/m²)
Idéalement situé en plein bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement d'environ 80 m2 se trouve au dernier étage de la résidence.
Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un double box en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Un emplacement privilégié à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
2
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
418 000 €
(5 806 €/m²)
JUSQU'A 30 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
CENTRE-VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - Rue de la Gascherie.
Au sein d'une résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Appartement 4 pièces, au 1er étage, avec ascenseur exposé Sud.
Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 72,67 m², aux espaces généreux et fonctionnels, prolongé par un balcon de 9,23 m².
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie (24,13 m²), de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC donnant sur balcon, d'une salle de bains équipée, d'un cellier et d'un WC séparé.
Inclus dans le prix : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé.
Les plus :
-Un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché, aux portes de Nantes !
- A proximité des commerces, du marché, des supermarchés et des services utiles au quotidien,
- Transport en commun proche de la résidence (Bus 96),
- Qualités thermiques, énergétiques et acoustiques : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur,
- Sécurité au sein de votre résidence : vidéophone avec contrôle d'accès, stationnement sécurisé en sous-sol,
- Garanties du neuf,
*Offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 30/06/2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
72㎡
5
Vente appartement 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre 44
573 000 €
(6 367 €/m²)
Situé au 3ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein coeur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 4 (n B302) offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et environnement verdoyant.
Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.
Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse privative, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare sur le secteur.
La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et coeur d'îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable.
