amk's Immobilier

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE- COMPROMIS DE VENTE EN COURS-charmant appartement, bien entretenu et bien agencé comprenant une pièce de vie lumineuse avec véritable cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec 2 beaux placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie.Sa belle terrasse de 10 m2 est un enchantement, ombragée l'été par sa banne et baignée de lumière l'hiver. Vous y accéder et par la pièce principale et par la chambreSon + : en extérieur, 2 places de parking dont une couverte et une cave privative.Accès rapide à pied à un arrêt de bus et au train-tramAu calme d'une petite copropriété!N'attendez plus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 1100 euros.

NOUVEAUTE - Secteur RAGON- A proximité des commerces et de l'accès à NANTES, dans un agréable lotissement , un terrain constructible et viabilisé, libre de constructeur.Au calme. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé, dans un environnement calme, proche du bus, du tram-train et du bourg, contemporaine récente ( 2021) de haut standing, en parfait état et aux prestations de qualité: Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures sur l'extérieur exposée sud, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec double placard et salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains ( baignoire et douche). Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage pour vélos et de places de stationnement sous pergola. Vous serez charmés par son jardin clos et paisible, parfaitement paysagé.Vous bénéficierez des dernières performances énergétiques ( classe A): Pompe à chaleur, Panneaux solaires, plancher chauffant aux 2 niveaux - système de programmationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER ! Niché au calme d'une rue paisible d'un quartier recherché, cette authentique maison de plain-pied de 60 m2 non mitoyenne a un charme fou!Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse avec cuisine récente aménagée et équipée , puis vous continuez sur deux belles chambres sur parquet , une salle de bains avec WC.En extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée sud.En en rangement, c'est un sous-sol complet qui vous attend avec également un espace buanderie.Ne passez pas à côté de ce bien rare!A deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de tramway!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE -NOUVEAUTE aux portes de NANTES, Proche AtlantisDécouvrez cet appartement fonctionnel et calme situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Vous entrez par un dégagement avec rangement desservant un séjour-salon de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit est accessible par un dégagement avec de nombreux placards et comprend un bel espace bureau, 2 chambres dont une avec balcon, un WC séparé, une salle de bains ( avec coin buanderie). Au RDC de l'immeuble , vous bénéficiez d'une cave .Et pour vous garer, des places de parking sont réservées à la Résidence.Vous cherchez un premier achat, un investissement pour du locatif, ce bien est idéal.Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.Appelez-nous pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours) - dont 281 lots habitation.Charges annuelles : 2500 euros.

BOURG - à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Maison de plain-pied, offrant un hall ouvert, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement nuit, 4 chambres, WC, salle de bains , salle d'eau privative, garage.Son + : jardin privatif clos de 423 m2.Libre le 21 Août 2026Loyer net : 1116,46euros / mois (révision annuelle)Provisions pour charges : 13,42 euros / mois (régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1116,46 eurosHonoraires d'agence TTC dus par le locataire : 1171,49 euros (dont état des lieux d'entrée : 319,21euros)

AMKS IMMOBILIER vous propose CENTRE-BOURG ! Emplacement idéal aux pieds de toutes les commodités !Local professionnel ou commercial d'environ 79m2, comprenant : une salle d'attente ou un bureau, 2 bureaux, un espace cuisine, un WC.LIBRE DE SUITE.Loyer net : 1000,00 euros /mois ( révision annuelle)Dépôt de garantie : 1000,00eurosHonoraires de location à la charge du locataire : 844,68 euros TTC (dont honoraires état des lieux d'entrée : 240,00eurosTTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr