222 500 € (2 853 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 4 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz

4 pcs
3 ch
78㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Vente Appartement 4 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz

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Appartement 4 pièces La Chapelle-des-Fougeretz

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – APPARTEMENT 3 CHAMBRES – 78 m² HABITABLES – BALCON - GARAGE – PLACE DE PARKING – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une surface habitable de 77.97 m² (83.71 m² au sol) situé au 2 ieme et dernier étage d'une résidence calme de 2002 sans ascenseur.

Le hall d'entrée distribue une chambre avec placard et salle d'eau privative, un débarras, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès direct sur un balcon de 8 m² exposé SUD OUEST et équipé d'un store banne électrique, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bain.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure complètent l'appartement.

Local vélos en commun.

Ce bien idéalement situé est proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 52 au pied de la résidence) et à 5 minutes de l'entrée de Rennes.

Copropriété de 63 lots (22 logements et 41 stationnements).

Pas de procédure en cours.

Ravalement effectué récemment.

Charges annuelles 886 Euros.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 220710 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Trois chambres : et près de 78 m² habitables pour accueillir famille ou espace de travail.
  • Balcon de 8 m² exposé sud-ouest : avec store banne électrique et accès direct depuis la pièce de vie.
  • Garage fermé et parking extérieur : avec garage situé en sous-sol sécurisé.
  • Emplacement pratique au centre-bourg : proche des commerces, des écoles et du bus, avec Rennes à 5 minutes.
  • Dernier étage d’une résidence calme : appartement situé au 2ᵉ étage, dans un immeuble sans ascenseur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 500 € (2 853 €/m²) PRIX EN BAISSE

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    886 €
  • Copropriété :
    63 lots

Appartement 4 pièces La Chapelle-des-Fougeretz

Contactez-nous !

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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