280 000 € (4 444 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Chapelle-des-Fougeretz

3 pcs
2 ch
63㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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3 pcs
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Appartement 3 pièces La Chapelle-des-Fougeretz

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – RÉSIDENCE AMBRE – APPARTEMENTS NEUFS T3 DE 63 m² – BALCON – PARKING SÉCURISÉ – CONSTRUCTION BATI ARMOR

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose 2 appartements neufs de type T3, de surfaces habitables de 63 m² et situés au 1 er étage, et au 2 ieme étage.

Les appartements se composent d'un hall d'entrée avec placard (et cellier pour l'appartement 206), d'un espace cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un BALCON (Appt 105 balcon de 14 m² orienté sud-ouest / Appt 206 balcon de 10 m² orienté sud-ouest).

Les parties nuit se composent de 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ces biens.

Local vélos en commun.

Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle.

Ouvertures ALU avec volets roulants électriques.

Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.

Idéalement situé :

• À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes.

• À 40 mns de l'entrée de Saint Malo.

• Commune dynamique de 5000 habitants

• Ligne de bus du réseau Star à 200 m.

*****Frais de notaire réduits*****.

Appt 105 280 000 €

Appt 206 285 000 €

Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 193896 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf de 63 m² : avec 2 chambres équipées de placards et un séjour ouvert sur la cuisine.
  • Balcon orienté sud-ouest : de 10 ou 14 m² selon l’appartement.
  • Parking sécurisé en sous-sol : avec une place dédiée et un local vélos commun.
  • Résidence avec ascenseur : située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités du centre-bourg.
  • Accès pratique aux transports : avec une ligne de bus du réseau STAR à 200 m et Rennes à moins de 10 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 000 € (4 444 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    90 €
  • Copropriété :
    64 lots

Appartement 3 pièces La Chapelle-des-Fougeretz

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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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