AMATEURS DE TRAVAUX !!! Le prix justifiant votre intérêt !!

CAPIFRANCE Immobilier vous propose cette maison en EXCLUSIVITE, type locative pouvant également convenir à un primo accédant ; à rénover située au cœur de la commune de la Bruffière (85530) soit à proximité immédiate de tous commerces et services dans un environnement très attractif en vue de de sa situation géographique déterminante (économie locale).

Sa classification énergétique ''D'' vous permet un aménagement sans conditionnelles de travaux énergétiques!!

LES PLUS DE CETTE MAISON : sa distribution avec 3 chambres dont une en RDC, avec également un WC rez-de-chaussée et un WC à l'étage.

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION :Sa chaudière à condensation type gaz de ville permettant une faible consommation de chauffage et de production d'eau chaude.

Cette maison est libre de toutes occupations ; pour de plus amples informations et /ou visite à prononcer , n'hésitez pas à contacter Sophie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 732 326 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sophie GAUVREAU Entrepreneur Individuel - Réf.931595

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340938977810 - 29/06/2026