914 Appartements à vendre à La Brède

450 000 € ^{(4 206 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Géraldine Bonneau vous propose: Appartement de Standing de 107m² - Quartier Résidentiel - Bordeaux Centre ( proche Ravezies )Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de standing vous offre un espace de vie confortable et élégant. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage sur 4 Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieusesLa chambre principale de 13,57 m² bénéficie d'une salle d'eau attenante de 2,21m², nous avons également deux autres chambres l'une de 13,76m² et l'autre de 13,03 m² . Nous disposons d'une salle de bain de 3,54 m² et de son WC séparé de 1,39 m².Il dispose également d'une cuisine équipée de 10,93 m², qui donne sur son balcon. Le Séjour séparé offre un cadre convivial avec une surface de 31,69 m² et son exposition plein sud avec également son balcon . Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation et le chauffage au gaz naturel assurent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit.Pour votre véhicule, deux places de parking sont disponibles pour un stationnement facile et pratique. Ce logement comprend aussi une cave . Ce bien, est une opportunité pour vivre au cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour effectuer une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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13

390 000 € ^{(5 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux centre - Proche place du Palais. Grand appartement T2 de 71 m² dans un quartier convoité.Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, ce magnifique appartement a conservé de belles prestations anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, parquet d’origine et élégante cheminée en marbre.Une vaste entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre avec dressing et d’une salle de bain. La configuration permet d’envisager la création d’une seconde chambre. Traversant et au calme, il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest qui offre une excellente luminosité, notamment dans le séjour.À deux pas du Tram, des quais et de l’ensemble des commerces et commodités, l’emplacement est recherché et central pour un mode de vie 'tout à pied'.Bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Gaz

24/04/26 24/04

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8

200 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Appartement lumineux avec grande terrasse – Premier étage à CaudéranIdéalement situé à Caudéran, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible et recherché.Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par son grande balcon plein ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard et wc indépendant.La cuisine séparée allie praticité et confort au quotidien.Le séjour lumineux, s’ouvre directement sur le balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. A cela s’ajoute la possibilité d’ouvrir le salon sur la cuisine ou création d’une belle verrière d’atelier.L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard et accès sur le balcon via sa porte fenêtre coulissante.La salle de bain propose une baignoire, un meuble simple vasque et un emplacement pour la machine à laver.Une place de parking privative en extérieur ainsi qu’un cellier complètent ce bien.Les + du bien :•Résidence calme, fermée et sécurisée•Appartement lumineux et bien agencé•Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique•Bus lignes 2, 16 et 73 à moins de 9 min à pied•Place de parking privative en extérieur et un cellier•Local véloUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

380 000 € ^{(4 222 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Séverine Vacheret vous propose: Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue GaronneIdéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à 200 m arrêt porte de Bourgogne.Appartement T3 de 75m² carrez (90m² au sol) en duplex au dernier étage d'un bel immeuble en pierre.Au rdc une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre !Une grande cuisine équipée et aménagée. A l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements.Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

490 000 € ^{(4 579 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Sonia Kadrija vous propose: Exceptionnel Duplex de 5 pièces avec Terrasse de 43.22m2 à Bordeaux - Programme Neuf 2022Découvrez ce magnifique duplex de 107m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence neuve de haut standing à Bordeaux. Avec 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie unique pour vous et votre famille. Construit en 2022, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique.L'agencement intelligent de cet appartement vous permet de profiter d'une vie harmonieuse et agréable. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 43m² offrant une vue imprenable sur la ville. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC séparés et un dressing pour un confort optimal.Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'une terrasse supplémentaire pour profiter des douces soirées d'été.Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du tramway, grâce à la LGV vous êtes à 2 heures de Paris et à une heure des plages. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour cet appartement éligible dont les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique.Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans un quartier neuf, verdoyant et dynamique, à quelques pas des commodités et des espaces culturels.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou rare sur le marché immobilier de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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3

464 000 € ^{(3 966 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Sanije Kadrija vous propose: Exceptionnel Duplex de 5 pièces avec Balcon de 19m2 à Bordeaux - Programme Neuf 2022.Découvrez ce magnifique duplex de 117.17m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence neuve de haut standing à Bordeaux. Avec 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie unique pour vous et votre famille. Construit en 2022, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique.L'agencement intelligent de cet appartement vous permet de profiter d'une vie harmonieuse et agréable. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 19m² offrant une vue imprenable sur la ville. Vous trouverez également une salle de bain, d'un salles d'eau, deux WC séparés et un dressing pour un confort optimal.Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'un balcon supplémentaire pour profiter des douces soirées d'été.Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du tramway, grâce à la LGV vous êtes à 2 heures de Paris et à moins d'une heure des plages. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour cet appartement éligible, Prêt à taux Zéro, OFFRE DE FIN D'ANNEE -5000€/ PIECE de plus les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique.Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans un quartier neuf, verdoyant et dynamique, à quelques pas des commodités et des espaces culturels.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou rare sur le marché immobilier de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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9

508 000 € ^{(4 032 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Sanije Kadrija vous propose: DUPLEX D'EXCEPTION - 4 CHAMBRES - NOUVEAU - BORDEAUXDécouvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Bordeaux, dans un immeuble de standing achevé en 2022. Ce bien d'exception offre une surface de 125.51m² répartie sur deux niveaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.Au premier niveau, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 29.36m² donnant sur un balcon de 17.23m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, est également présente à ce niveau, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont certaines peuvent aisément être transformées en bureau ou en espace de détente selon vos besoins. Deux salles d'eau et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne facilitée.Les prestations haut de gamme et les équipements modernes ne manqueront pas de vous séduire. L'appartement est équipé de l'optique fibre, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, et est adapté aux personnes à mobilité réduite.En outre, la résidence offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et un accès anti-intrusion à l'entrée.L'emplacement privilégié de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des transports en commun, vous offrant une vie quotidienne facilitée et agréable, une situation calme, à moins d'une heure des plages de l'océan, la LGV de Paris en seulement 2 heures.Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour cet appartement éligible, OFFRE DE FIN D'ANNEE -5000€/ PIECE de plus les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à Bordeaux, lieu de vie dynamique et convivial. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !La […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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14

115 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Gilles Bourguignon vous propose: Appartement Coquet au COEur de Bordeaux Nansouty, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre .Cet appartement meublé est loué jusqu'en novembre 2026.Ce charmant studio, d'une surface de 23m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2017, au cOEur de la magnifique ville de Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.L'espace de vie principal comprend une agréable pièce de 12.2m², offrant la possibilité d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. Une salle de bain complète l'aménagement de ce bien, avec des équipements modernes pour un confort optimal.Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein de la résidence, vous profiterez de prestations de qualité, telles que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode et un système de chauffage collectif au gaz. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible.L'emplacement de cet appartement est idéal dans un endroit prisé, dans une impasse, à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez facilement explorer la ville de Bordeaux, riche en histoire et en activités culturelles.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joli studio au cOEur de Bordeaux. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Gaz

23/04/26 23/04

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7

349 000 € ^{(4 155 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Appartement de charme avec garage, cave aménageable et stationnement – CaudéranIdéalement situé au cOEur du très recherché quartier Bel Air, cet appartement de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, esprit de quartier et proximité immédiate des commerces et transports. Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste et rénovée, cet appartement traversant de 84 m² habitables séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Description :Une entrée spacieuse Un dressing Une cuisine récente donnant sur un grand balcon Un cellier attenant Un séjour lumineux exposé Sud-Est, sublimé par une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuseUne chambre confortable de 14,64m2 avec balcon Une deuxième chambre de 11m2Une salle de bains spacieuse WC séparésDes annexes rares à Caudéran : Garage fermé avec installation électrique adaptée (prise véhicule)Place de stationnement privativeCave avec fenêtre donnant sur le rez-de-jardin, équipée de l’électricité, offrant la possibilité de créer un espace bureau, atelier ou pièce annexePrestations et travaux : Chauffage individuel gaz (chaudière 2 ans)Huisseries PVC double vitrage (2014) oscillo-battant et volets roulants (2021)Tableau électrique remis aux normes (1 an)Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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16

665 000 € ^{(4 819 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Au cours du Bordeaux historique, à proximité immédiate des commerces et transports, ce bel appartement accessible par ascenseur au sein d'un très bel immeuble en pierre, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové par un architecte, il séduit par la qualité de ses prestations : le parquet ancien, les portes en chêne, les fenêtres double vitrage avec volets intérieurs en bois soulignent son caractère et son authenticité. Les pièce de vie s'articulent autour d'un chaleureux salon avec cheminée décorative, et d'une salle à manger aux beaux volumes ouverte sur une cuisine, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit offre deux grandes chambres, l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec salle de bain et dressing. En annexe, une grande cave voûtée et une place de parking, rare et précieuse en centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

2 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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1

1 295 000 € ^{(6 167 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT LUMINEUX, STUDIO INDÉPENDANT, TERRASSE ET GARAGE EN OPTION Bordeaux Sotheby’s International Realty signe un véritable coup de cœur pour cette adresse d’exception, un appartement d’environ 210 m² qui offre le raffinement et le confort d’une maison privée. Situé dans le très recherché quartier du Jardin Public, au sein d’un majestueux immeuble XIXᵉ intégralement réhabilité en 2023, ce bien a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme, pensée dans le moindre détail et sublimée par des matériaux nobles. Une entrée élégante mène à un studio indépendant de 25 m², idéal pour une activité professionnelle. À l’étage, la somptueuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, dévoile une cuisine ouverte et s’ouvre sur une superbe terrasse en bois de 50 m² sans vis-à-vis. Deux suites parentales avec dressing et salles d’eau/bain, deux chambres avec salle d’eau communicante ainsi qu’une buanderie complètent cet espace d’exception. Un garage en option apporte un confort supplémentaire. - On aime : l’adresse incomparable, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1 Vidéo

164 000 € ^{(3 280 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Virginie Tarrieu vous propose: PLACE STALINGRAD –À quelques mètres de la célèbre place Stalingrad, venez découvrir ce T1 bis parfaitement AU CALME, dans une petite copropriété sans charges.L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée qui s’ouvre sur un balcon entièrement abrité, comme une petite véranda. La cuisine est ouverte et propose un bel espace de 11 m², idéal pour y vivre au quotidien.La chambre est en MEZZANINE, avec sa salle d’eau attenante, ce qui permet de garder une vraie intimité.Les WC sont séparés, avec un emplacement pour la machine à laver.La surface Carrez est de 33,23 m², mais près de 51 m² sont disponibles au sol, ce qui apporte un vrai confort.Le bien est situé au premier et unique étage de l’immeuble et bénéficie d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE.Un emplacement très recherché, un appartement au calme absolu, idéal investisseur ou primo-accédant.LES + DU BIEN :– Emplacement privilégié– Parfaitement au calme– Petite copropriété, pas de charges– Balcon abrité / esprit véranda– Climatisation réversible– Chambre en mezzanine + salle d’eau– 51 m² au sol– 1er et unique étageLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

790 000 € ^{(4 180 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux iad France - Sophie Liagre vous propose: Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière.Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d’exception entièrement repensé par le cabinet d’architectes d’intérieur Mézard & Simonelli.Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux/showroom.Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception :•Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail.•Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes.L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains.Les prestations techniques assurent un confort appréciable:•Chauffage au sol dans l’espace dinatoire•Climatisation réversible•Fibre optique•Buanderie indépendante•Local à vélos à l’entrée de l’immeuble•Accès immédiat à toutes les commoditésCe bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux.Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d’espaces d’exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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15

450 000 € ^{(4 639 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Caudéran – Magnifique appartement T4 avec jardin, terrasse et parkings.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing édifiée en 2017, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie privilégié. L’entrée mène à un séjour de 40 m² très lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition Sud/Est et d’un accès de plain-pied à une terrasse de 16 m² ainsi qu’à un jardin paysager de 44 m², entièrement préservé des regards.L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses exposées au Sud et une salle d’eau. Deux places de parking intérieures et sécurisées complètent ce bien RARE sur le secteur.À proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus express (ligne G) reliant directement le centre-ville et la gare. Petite copropriété de 20 lots, calme, composée d'un seul étage et parfaitement entretenue. Cet appartement se distingue par un confort de vie comparable à celui d’une maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432692 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17308 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

Gaz

26/04/26 26/04

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8

292 000 € ^{(3 946 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : BACALAN Appartement T4.Au troisième étage d'une résidence de 2015, cet appartement en triplex saura vous séduire par l'aménagement des espaces, Au niveau d'accueil, la pièce de vie de forme 'cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse plein ciel. Une chambre y est attenante. Sur le même palier se trouve la salle d'eau ainsi que des WC séparés.Sur le palier du premier niveau où se trouve une deuxième chambre, il y un grand placard-penderie.Au niveau en dessous du niveau d'accueil, se trouve une troisième chambre avec de nombreux rangements.Enfin, une place de parking en sous-sol complète le bien.Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, fourni par le réseau de chaleur urbain ainsi que l'eau chaude. Les volumes de cet appartement sauront séduire des acquéreurs en quête de biens atypiques, confortables, et très bien agencés. Tous transports (tram B, lignes de bus, vélos), commerces et services sont accessibles à quelques mètres.Opportunité à saisirLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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19

170 000 € ^{(4 857 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Nadege Rieu vous propose: Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiateDans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2, 34,75 M2 de surface habitable.Il est situé au deuxième étage. L’appartement nécessite des petits travaux de rafraichissement.Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée.Atouts du bien :Type T2Immeuble en pierre entièrement rénovéParties communes refaitesTram Achard à quelques mètresProximité commerces et vie de quartierUn bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

Elec

2^ème étage

28/04/26 28/04

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7

176 400 €

Appartement 2 pièces

Bordeaux Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

25/04/26 25/04

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16 Vidéo

176 400 € ^{(5 188 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une […] Voir le programme immobilier neuf >>

34m²

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Appartement T1

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34m²

23/04/26 23/04

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Appartement T1

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34m²

25/04/26 25/04

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Appartement 2 pièces

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49m²

25/04/26 25/04

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490 000 €

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX TONDU – Situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre, cet appartement de 106m² habitable ou 102m² Carrez offre une belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux et ses environs. Lumineux et traversant l’appartement dispose d’un séjour, une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, une pièce de type bow window avec vue dégagée, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une orientation EST-OUEST procurant une belle luminosité et un ensoleillement à tout moment de la journée.Surfaces estimatives des chambres : 17m², 14,4m², 12,6m² et 10,9m².Le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière gaz à condensation neuve, installée en mars 2025. A cette occasion, l’entretient complet et le désembouage de l’ensemble du circuit de radiateur a été réalisé.Une cave saine d’environ 10m² aménagée et privative vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'une grande cave commune. Petite copropriété 3 lots en bonne gestion avec syndic bénévole. Faibles charges. Toiture vérifiée en novembre 2024. Attestation de vérification de toiture disponible.Nombreux commerces et transports à proximité. Bus direct Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean, Tram A, Tram B. Centre-ville accessible en vélo en 10 minutes.Stationnement facile dans la rue. PRESTANT […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

1 sdb

Cave

24/04/26 24/04

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1 Vue 3D

649 000 € ^{(3 863 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux Découvrez ce spacieux appartement de 168 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé à Caudéran, à 10 minutes à pied des commerces, écoles et de toutes les commodités. Niché dans une résidence de standing avec parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Une belle entrée conduit d’une part à un vaste salon lumineux avec vue dégagée et accès à une terrasse bien orientée de 17 m² offrant une vue magnifique, d’autre part à une cuisine indépendante avec loggia et enfin à l’espace nuit composé de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements. Un cellier et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien. Les volumes et la distribution en angle de l’appartement et son exposition sud-ouest lui apporte une belle lumière permanente dans toutes les pièces. La résidence, parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1 365 000 € ^{(7 147 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE Situé dans l’une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à deux pas de la rue Notre-Dame, ce magnifique appartement de 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol) occupe le dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il dispose également d’une terrasse et d’une place de parking en pleine propriété. Organisé sur deux niveaux, l’appartement offre : Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d’eau. Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l’église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d’eau et salle de bain. Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des prestations anciennes, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé. Une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme, confort et prestige. - On aime : l’emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l’ancien, l’ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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1 570 000 € ^{(8 263 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux BORDEAUX - TRIANGLE - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS 190M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR PRIVATIF - PARKING Au cœur d’un immeuble XIXᵉ ravalé, dans l’une des plus belles rues de l’hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité un superbe appartement bourgeois, de plain-pied et baigné de lumière. Installé à l’étage noble avec ascenseur privatif, il offre une entrée accueillante, une triple enfilade élégante (salon, salle à manger, cuisine dînatoire) et un espace nuit composé de trois chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, dont une suite parentale lumineuse avec dressing sur-mesure. Traversant, parfaitement exposé, il conserve tout le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, parquet bâton rompu, cheminées en marbre, moulures et corniches. Cinq fenêtres en façade assurent une luminosité exceptionnelle. Situé à deux pas du Triangle, l’appartement dégage une atmosphère élégante et bénéficie d’un atout rare : une place de parking à 50 mètres. - On aime : l’emplacement, la lumière, le plain-pied, l’ascenseur privatif — le véritable appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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