A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER -LA BOUEXIERE - APPARTEMENT 3 PIECES - DUPLEX DERNIER ETAGE - GARAGE

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Venez découvrir ce spacieux appartement de 77 m2, avec son balcon bien exposé, plein sud, idéalement situé.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, proposant un salon convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé et d'une cuisine aménagée ainsi qu'un WC.

Côté nuit à l'étage un dégagement donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Les + :

Exposition plein sud

Copropriété bien entretenue

Appartement fonctionnel avec un beau potentiel

Dernier étage

Garage fermé

Un cadre de vie idéal, entre praticité urbaine et sérénité, pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité !

A très vite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre programme TY ROC’H, idéalement situé dans le centre de La Bouëxière, à seulement 19 km au nord-est de Rennes. <br><br>La résidence se compose de 40 logements du T2 au T4 duplex, répartis sur 5 petits bâtiments de deux étages, pensés comme de grandes maisons. Chaque logement bénéficie d’un accès privatif et d’un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin.<br><br>Les appartements sont lumineux, bien agencés, et conçus pour limiter les charges grâce à une performance énergétique optimisée (RE2020).<br><br>Les logements sont proposés en location-accession (PSLA) ou en accession libre, selon votre projet.<br><br>Le dispositif PSLA permet de devenir propriétaire de sa résidence principale en toute sécurité, sous conditions de ressources. Il se caractérise par deux phases :<br><br>- une phase de "location", pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (une part locative + une part acquisitive, calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans (selon la date à laquelle vous souhaitez lever l’option).<br><br>- une phase "d’accession à la propriété", qui intervient une fois que l’acquéreur décide de lever l’option d’achat.<br><br>L’accession libre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Appartement T3 lumineux avec balcon plein sud et garage, au coeur de la Bouëxière.

Le cabinet Rolland et Girot vous présente ce bel appartement à fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de la Bouëxière.

Au premier étage d'une petite copropriété conviviale, ce spacieux T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

Les prestations sont au rendez-vous : radiateurs individuel récent, volets roulants, sur l'ensemble des menuiseries, et une performance énergétique classée D.

Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire (atelier, box). De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité.

Un emplacement recherché, un cadre paisible, un appartement aux beaux volumes et au potentiel certain.

Une opportunité à saisir rapidement !

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN.

Le Cabinet Rolland et Girot : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, […] Voir l’annonce immobilière >>