Vente Appartement 3 pièces à La Bouëxière

3 pcs
2 ch
77㎡

167 520 € (2 176 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Bouëxière

3 pcs
2 ch
77㎡

167 520 € (2 176 €/m²)

Appartement 3 pièces La Bouëxière

Agence La Française Immobilière Liffré !

A proximité immédiate des commerces de La Bouëxière, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3 qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.

Situé au 1er étage, il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon.

A l'étage, en duplex, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Un garage extérieur complète ce bien.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de tout.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 164 dont 112 d'habitations

Charges annuelles de copropriété : 579.12euros

Pas de procédure en cours.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1020euros et 1430euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix honoraires inclus : 167 520euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LFI-LIFFRE-21448 - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 520 € (2 176 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 7 520 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Interphone - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    579 €
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La Française Immobilière – LFI Liffré

( 182 avis )

2 RUE FRANCOIS MITTERAND

35340 Liffré

SIREN: 378968804

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Source Opinion System

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