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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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85 000 €
(2 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Ferres
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : LES FERRES 06510 (village magnifique de l'arrière pays Niçois) - APPARTEMENT DUPLEX - T2 41 m² - LUMINEUX (d'une surface au sol de 57.70 m²) Idéal 1 er achat ou investissement. À seulement 30 mn de Carros 06510, Je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) Au RDC une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau. À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021). Quelques petites informations supplémentaires : - La toiture est bien entretenue - Parking gratuit à autour du village - Fibre optique - Poêle à bois dans le salon. - Ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 18 10 51 90
65 000 €
(1 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roure
Iad France - Florent Pilla vous propose : Appartement lumineux avec balcon - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé dans la charmante ville de Roure, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et lumineux idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une surface habitable de 55 m² environ, il propose une chambre spacieuse, une salle d'eau, un agréable séjour, une buanderie et une cuisine équipée. L'atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sur 2 niveaux, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. À seulement 15km d'une station de ski, cette localisation est idéale pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et cheminée, offrant confort et chaleur en hiver. De plus, il est doté d'un balcon supplémentaire, d'un sous-sol et d'une orientation optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Roure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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07 81 72 82 55
129 000 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Sauveur-sur-Tinée
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, ce spacieux appartement / maison de village avec 4 chambres de 104 m² séduira par ses volumes, son charme et sa situation idéale entre montagne et proximité de la Côte d’Azur. L’accès se fait par quelques escaliers permettant d’arriver à l’entrée de l’appartement. Le bien se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte et bar, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative et petit cagibi de rangement, ainsi qu’une chambre à l’étage avec grand placard intégré. L’appartement a été repeint entièrement et dispose d’une salle de bain avec douche, double vasque, WC suspendu ainsi qu’une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets et la façade principale a également été repeinte. Côté confort, le logement est équipé d’une cheminée insert permettant de chauffer plusieurs chambres ainsi que de radiateurs électriques. Une terrasse d’environ 9 m² vient compléter le bien, ainsi qu’une petite cave sur le palier et une grande cave accessible directement depuis la route. Un cumulus est également installé à l’extérieur sur le palier. Le village dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, école, services du quotidien, restaurants et stationnements collectifs facilement accessibles. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires de la vallée et les solutions de transport vers les collèges et lycées environnants. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 50 minutes de l’Aéroport de Nice. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité rapide des stations de ski telles que Auron et Isola 2000, accessibles en environ 35 à 45 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cOEur de la vallée de la Tinée. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 65 72 00 74
99 000 €
(1 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Sauveur-sur-Tinée
Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Appartement 3 Pièces entièrement Rénové avec Cave * St Sauveur sur Tinée * Situé dans un cadre pittoresque de Saint-Sauveur-sur-Tinée, cet appartement récemment rénové offre un confort moderne dans un environnement paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet appartement de 52 m² se trouve dans un maison de village, très bien entretenue de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère conviviale. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour chaleureux avec possibilité d'installation d'une cheminée, ou poêle à bois, d'un coin cuisine fonctionnelle, à aménager. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses expositions La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme authentique du lieu. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une atmosphère accueillante et chaleureuse à cet appartement. Avec un sous-sol disponible pour le rangement et la possibilité de profiter du plein air grâce à la proximité de la nature environnante, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans les montagnes de Saint-Sauveur-sur-Tinée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 99 03 65 61
98 000 €
(1 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Sauveur-sur-Tinée
Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique 3 pièce refait à neuf situé en plein centre de la commune de St-Sauveur sur Tinée. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine équipée de 12.2 m² - d'une salle de bain de 3.1 m² - d'un salon de 18.5 m² - de 2 chambres distinctes de respectivement 7 & 9 m² Il est également doté d'une cave intérieure accessible par la buanderie de 13 m². Ce bien dispose aussi d'une terrasse de 7.2 m² exposée Sud-Est. Cet appartement est à la distance idéale entre la métropole niçoise et l'arrière pays montagneux du Mercantour en étant à seulement 30 minutes des stations de sport d'hiver d'Auron ou d'Isola 2000. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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07 66 03 38 87
69 000 €
(1 468 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toudon
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Appartement au dernier étage dans une maison de village avec balcon-loggia et grande cave – Toudon 06830 (arrière-pays niçois) Situé au cOEur du village de Toudon, dans l’arrière-pays niçois, cet appartement de 47 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, dans un environnement préservé à proximité de la nature. Au dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur l’environnement du village. Cet appartement de type 2 / 3 pièces est à rénover et offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement : * D’un espace cuisine dès l’entrée * D’une salle d’eau avec WC et fenêtre * D’un salon avec cheminée, ouvrant sur un espace extérieur fermé type balcon-loggia / véranda, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année * D’une chambre * D’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement Un véritable atout complète ce bien : une grande cave de 20 m² située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage important ou pouvant répondre à différents besoins. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif dans un village recherché de l’arrière-pays niçois. Toudon séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel, tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur et les principaux bassins d’emploi du département. Un appartement rare sur le secteur, avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
19
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06 65 72 00 74
110 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement T1
Sospel
Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Appartement idéalement situé au coeur de toutes les commodités. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une mezzanine office de chambre, d'une salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, huisseries changées, appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 43 30 49 60
228 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sospel
Iad France - Pierre Tuloup vous propose : * Opportunité Rare à Sospel - Appartement 4 Pièces - Lumineux * Situé au cOEur de Sospel, à proximité des commerces et des transports, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché au sein d'un immeuble de 4 niveaux bâti en 1953 et en bon état général, ce bien saura séduire les amoureux de l'authenticité. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'exposition sud-nord confère à cet appartement une luminosité optimale tout au long de la journée. La connexion à la fibre optique est un atout majeur pour les adeptes du télétravail ou des loisirs connectés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un appartement charmant, lumineux et bien situé à Sospel, ne manquez pas cette opportunité unique. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 63 03 02 78
55 000 €
(2 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Valdeblore
Iad France - Laetitia Carton vous propose : À vendre - Charmant studio cosy rénové avec cave Découvrez ce petit studio cosy et plein de charme, entièrement rénové, d’une surface de 20,50 m², situé dans une maison de village. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce studio offre un espace fonctionnel et agréable. Les + du bien : - Studio cosy de 20,50 m² entièrement rénové - Toiture refaite il y a environ 6 ans - Cave privative équipée de l’eau et de l’électricité, pour installer une machine à laver Maison de village avec 5 propriétaires Un bien pratique et chaleureux, parfait pour profiter du calme et du charme d’un village tout en disposant d’un espace facile à entretenir. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Cave
25/09/26
25/09
9
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06 99 03 65 61
83 000 €
(3 192 €/m²)
Appartement T1
Valdeblore
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Joli studio cosy avec vue imprenable – Saint-Dalmas Valdeblore Au cOEur du charmant village de Saint-Dalmas Valdeblore, découvrez ce joli studio cosy, parfaitement agencé et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé au 2ᵉ étage d’une maison de village, ce studio bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que son agréable balcon vous invite à savourer un café ou un moment de détente face à un panorama exceptionnel. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2021, un atout appréciable pour ce bien. Un pied-à-terre plein de charme, idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement pour s’offrir un petit cocon au calme. Les + : Vue exceptionnelle sur les montagnes Studio cosy et très bien agencé Isolé avec double vitrage Beau balcon 2ᵉ étage d’une maison de village Toiture neuve de 2021 Environnement calme et authentique Idéal résidence secondaire ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
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06 99 03 65 61
90 000 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valdeblore
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Situé dans la charmante village de la Bolline Valdeblore, cet appartement 3 pièces de 49 m² offre un cadre paisible et chaleureux pour y poser ses valises. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement calme et authentique. Cet appartement de type T3 comprend deux chambres spacieuses, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et toilettes. L'espace de vie est bien agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'état général est bon, offrant ainsi la possibilité d'aménager et de personnaliser les lieux à votre goût sans travaux importants à prévoir. Les avantages de cet appartement à Valdeblore résident dans sa tranquillité, et sa proximité avec les commodités locales. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie montagnard tout en restant proche des services essentiels. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et envisager votre futur emménagement dans un environnement préservé et apaisant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 99 03 65 61
250 000 €
(4 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Contes
Iad France - Anthony Galli vous propose : SCLOS de CONTES - APPARTEMENT Rez de JARDIN- T3 56 m² - PARKINGS - Dans une résidence intime à Sclos de Contes, au calme absolu, cet appartement rénové de 56 m² offre un cadre de vie paisible loin du tumulte de la ville. Après quelques marches, vous traverserez votre jardin pour découvrir le séjour climatisé et sa cuisine équipée ouverte, véritable coeur de l'appartement. La partie nuit est composée de 2 chambres bien proportionnées et équipée d'espace de rangement qui offrent un confort appréciable pour une famille ou pour des vacances. Une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un cellier viennent compléter la distribution intérieure. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif de plus de 200 m² avec une parfaite exposition composé de 3 espaces distinct avec ici aussi du rangement. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous poserez directement vos valises soit pour l'année soit pour du secondaire. Il est même prêt à vous accueillir meublé ! Ne tardez pas à me contacter pour etre les premiers à le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
24
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06 24 05 72 89
85 000 €
(2 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Contes
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces loué à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes constitue une opportunité intéressante avec rentabilité immédiate. D’une superficie d’environ 38 m², ce bien se situe dans un petit immeuble et bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une copropriété sans charges. Le bien est vendu loué, occupé par le même locataire depuis plus de 10 ans, gage de stabilité et de sérieux. Le loyer mensuel est de 450 €, offrant une visibilité locative sécurisée. L’appartement peut nécessiter un rafraîchissement à terme, permettant ainsi d’envisager une valorisation future du bien et une optimisation du rendement. Situé dans la commune de Contes, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une belle opportunité pour un investissement serein, avec un locataire en place et un potentiel d’évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
27/09/26
27/09
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07 69 38 75 46
85 000 €
(1 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Contes
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces à rénover à Contes Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes représente une excellente opportunité à fort potentiel. D’une superficie d’environ 46 m², ce bien se trouve au premier et dernier étage d’un petit immeuble. Il nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable liberté d’aménagement pour créer un espace de vie optimisé et valoriser pleinement son potentiel. Actuellement configuré en plateau, l’appartement ne dispose pas d’aménagement intérieur (cuisine, salle d’eau, chambres), ce qui en fait une base idéale pour un projet sur mesure, adapté à vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Situé dans une petite copropriété sans charges, ce bien présente un atout supplémentaire pour un investissement rentable. 📌 Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail d’habitation vide 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 460 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La commune de Contes séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation à moyen terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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07 69 38 75 46
155 500 €
(2 880 €/m²)
Appartement 2 pièces
Berre-les-Alpes
Iad France - Gisele Oudot vous propose : Au cOEur du village, découvrez ce charmant duplex plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 54 m² environ (Loi Carrez 28,78 m² ), cet appartement offre une agréable distribution sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine de 10 m² menant à un joli séjour lumineux de 15,7 m² bénéficiant d'une belle exposition sud et d'un balconnet pour profiter du soleil matinal. Une mezzanine aménagée en chambre de 9,9 m² optimise parfaitement les volumes et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre de 10 m² avec son dressing de 3,6 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Les Plus qui font la différence : Aucune charge de copropriété ( absence de parties communes) Façade et toiture refaites Faible taxe foncière : 240€ ( résidence secondaire) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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06 21 58 97 14
126 000 €
(2 211 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m² situé au cOEur du village authentique de Saint-Martin-Vésubie. Parfaitement entretenu, il propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes, et une deuxième chambre spacieuse à l’étage, accessible par un escalier original, avec son propre espace toilettes. Doté de double vitrage et vendu entièrement meublé, ce bien est en bon état. Une grande cave complète ce logement idéal pour les amateurs de montagne ou les résidences secondaires. Situé dans une copropriété bien entretenue de seulement 4 lots, avec des charges faibles de 200 € / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 99 03 65 61
65 000 €
(2 031 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : SAINT-MARTIN-VÉSUBIE – Appartement à rénover – Fort potentiel – Grand balcon plein sud Au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, découvrez cet appartement de type petit 3 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et du cadre naturel exceptionnel du village. Entièrement à rénover, ce bien nécessite la création d'une cuisine et d'une salle d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa configuration, il peut facilement être transformé en un superbe et spacieux 2 pièces, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation. Les + du bien : Exposition plein sud Grand balcon Très lumineux Beau potentiel de réaménagement Possibilité de créer un magnifique 2 pièces Emplacement recherché à Saint-Martin-Vésubie Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
7
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06 99 03 65 61
106 000 €
(3 118 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : SAINT-MARTIN-VÉSUBIE - APPARTEMENT - T2 34 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie vous plaira par sa luminosité et son très bon état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un cadre de vie authentique. Situé au 1er étage, ce bien de 34 m² bénéficie d'une exposition Ouest qui inonde les pièces de lumière en fin de journée. L'agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré : le séjour, clair et bien proportionné, constitue le cOEur du logement. La chambre, séparée et au calme, offre un espace de repos confortable. La salle d'eau et les WC indépendants complètent fonctionnellement l'ensemble, sans compromis sur le confort quotidien. Le balcon, atout de cet appartement, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement de l'après-midi. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 99 03 65 61
178 500 €
(1 608 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement Duplex 4 pièces avec Local Commercial – 3 chambres – Grenier – Cave – À rafraîchir Saint-Martin-Vésubie, au coeur du village, appartement 4 pièces en duplex avec possibilité de créer un local commercial, situé au premier étage d’une maison de village. Ce bien de 4 pièces offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle Il se compose : -Une entrée, -Un grand séjour avec cuisine, cheminée -Une salle d’eau -Des toilettes indépendants -Deux chambres dont une avec balcon À l’étage, vous trouverez : -Une troisième chambre -Un bureau à rénover -Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement -Une cave en RDC complète ce bien Les atouts : -Possibilité de créer un local commercial -Appartement en duplex -3 chambres -Cave et grenier -Beau potentiel La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Cave
24/09/26
24/09
20
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06 99 03 65 61
120 000 €
(3 158 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement 2 pièces en Duplex – Centre-village - Jardin en Copropriété Situé dans une résidence fermée au cOEur du village, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue dégagée plein sud. L'appartement se compose comme suit : - Au premier niveau : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et placards, complétée par une buanderie et des toilettes. L'appartement dispose également de caves et d'une place de stationnement. Vous pourrez profiter d'un jardin en copropriété agrémenté d'un coin barbecue. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 99 03 65 61
63 000 €
(3 500 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Opportunité Unique - Charmant Appartement 2 pièces à Saint-Martin-Vésubie * Bienvenue à Saint-Martin-Vésubie, un coin de paradis niché au cOEur du Mercantour. Nous vous présentons un appartement rénové de 2 pièces, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, agréable espace de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une vue dégagée avec une belle exposition est-sud, offrant luminosité et ensoleillement. Un coin nuit indépendant, avec sa salle d'eau et toilettes Vous bénéficierez également d’un petit cabanon de stockage, pratique au quotidien. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 99 03 65 61
165 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Appartement 3 pièces Rénové avec Cave à Saint-Martin-Vésubie Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces, situé au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, dans un bâtiment de deux étages entièrement rénové. Idéalement placé au 2ème étage avec une exposition principale à l'ouest, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau équipées de douches, 2 WC séparés, une cuisine équipée et accueillante, ainsi qu'un séjour agréable qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La rénovation récente de ce bien lui confère un charme contemporain et une touche d'élégance indéniable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une note d'authenticité à cet appartement. Toiture, façade, parties communes récentes Cet appartement est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la ventilation mécanique contribue à une atmosphère saine et agréable à vivre. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Saint-Martin-Vésubie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 99 03 65 61
110 000 €
(2 200 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant appartement T3 à Saint-Martin-Vésubie Authenticité et Potentiel ! Niché au cOEur de la pittoresque commune de Saint-Martin-Vésubie, cet appartement de caractère offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement T3 de 50 m² respire l'histoire et le charme. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans un espace chaleureux composé d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres offrant un espace de repos confortable, d'une salle d'eau / toilette. La cuisine, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des vues dégagées sur les environs verdoyants. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement présente un caractère unique et une atmosphère chaleureuse qui ne demandent qu'à être sublimés par une touche personnelle. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la connexion au câble et au téléphone, ainsi que l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée et des convecteurs, vous assure une chaleur douillette durant les saisons fraîches. Le double vitrage contribue également à une isolation thermique et acoustique efficace. À proximité des commerces, des écoles et des services, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de Saint-Martin-Vésubie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 99 03 65 61
60 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement T1
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio avec Balcon et cave à Saint-Martin-Vésubie Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy dans un cadre montagnard ? Ne cherchez plus, ce studio situé à Saint-Martin-Vésubie est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Niché dans un petit immeuble de 2 étages, ce charmant studio de 23 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. vendu meublé. Son agencement bien pensé comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin toilette, ainsi qu'un espace pour un coin nuit. Le véritable atout de ce studio est son balcon, vous permettant de profiter des premiers rayons de soleil et de prendre vos repas en plein air en admirant la vue sur les montagnes environnantes. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des activités de montagne. Cet appartement nécessite quelques rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
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06 99 03 65 61
155 000 €
(2 719 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Lucéram
Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de 57 m² niché au cOEur du vieux village de Lucéram. Ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 25 m² constitue un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son balcon exposé Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des douces soirées du village. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions fonctionnelles et cosy, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cellier / buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement rénové avec soin et vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois ou d'un investissement locatif prêt à exploiter, ce bien réunit de nombreux atouts. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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