Vente appartement 2 pièces à Contes 85 000 €

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Opportunité d’investissement – Appartement 2 pièces loué à Contes<br><br>Idéal investisseur, cet appartement de type 2 situé au cOEur de Contes constitue une opportunité intéressante avec rentabilité immédiate.<br><br>D’une superficie d’environ 38 m², ce bien se situe dans un petit immeuble et bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une copropriété sans charges.<br><br>Le bien est vendu loué, occupé par le même locataire depuis plus de 10 ans, gage de stabilité et de sérieux.<br>Le loyer mensuel est de 450 €, offrant une visibilité locative sécurisée.<br><br>L’appartement peut nécessiter un rafraîchissement à terme, permettant ainsi d’envisager une valorisation future du bien et une optimisation du rendement.<br><br>Situé dans la commune de Contes, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.<br><br>Une belle opportunité pour un investissement serein, avec un locataire en place et un potentiel d’évolution.<br><br>Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1992559 - 24/05/2026