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145 000 €
(1 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
iad France - Celine Monoy vous propose: Appartement - dernier étage - 3 chambres - parking - cave - à rafraîchir - 90m2 - bien exposé - calme - la roche sur yonCet appartement de 90m2 est situé au calme du 8ème et dernier étage quartier pyramides à La Roche-Sur-Yon, Vendée.Logement très bien entretenu qui comprend une grande entrée, un salon lumineux exposé ouest, une cuisine séparée aménagée exposé est.Pour le côté nuit vous avez 3 chambres dont une possible côté salon à l'opposé de la partie nuit. Vous aurez également une salle d'eau avec WC séparé et un espace bureau avec placards.Vous pourrez profiter d'un balcon de 6m2 exposé ouest, sans vis-à-vis.Pour votre stockage ce bien dispose d'une cave privative. Le stationnement sera sur une place de parking privative dans la résidence.appartement au 8ème étage : avec ascenseur jusqu'au 7ème étage puis 1 étage par escalier.Venez vite découvrir cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 77 23 70
134 190 €
(2 855 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
A la Roche sur Yon, quartier de la Simbrandière, découvrez cet appartement T2 avec balcon comprenant : entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur balcon, cuisine, chambre avec placard, salle de bains. wc. Au sous-sol, un garage fermé.et sécurisé. Décoration à prévoir. Charges annuelles 945 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 52 08 14 93
110 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 50m2 situé à LA ROCHE SUR YON, proche pentagone, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Il est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur le balcon, d'un dégagement avec placards, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Viennent compléter le tout, une cave et un garage fermé.
A NOTER : Appartement très propre/ garage / cave/ eau froide et OM comprises dans les charges.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 19 76
124 000 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose à la vente, a proximité de la clinique et du CHD, dans un environnement calme et verdoyant, un appartement 2 pièces comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre donnant sur balcon, salle de bain.
Une cave. Place de parking en sous-sol en résidence sécurisée
Idéal premier achat ou investissement.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
4
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02 59 08 19 76
172 530 €
(2 654 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
AU POIRÉ-SUR-VIE À seulement 20 minutes de LA ROCHE-SUR-YON, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T3 de 64,5 m2 idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Situé au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue datant de 2008, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un véritable atout pour un confort de vie optimal.Positionné au 1er et dernier étage, ce bien vous garantit tranquillité et luminosité, sans voisin au-dessus. Il offre une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant une sensation d’espace et de sérénité.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement dès votre arrivée. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, spacieux et convivial, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut facilement être aménagée selon vos goûts.Un dégagement dessert l’espace nuit comprenant deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et l'autre avec accès direct au balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé.À l’extérieur, vous serez séduit par un balcon couvert d’environ 15 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace détente. Un atout rare pour ce type de bien.Ce bien dispose également d’une place de parking privative, facilitant le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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02 52 08 02 26
152 500 €
(2 990 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Appartements T2 entièrement rénovés – Quartier Sacré-CoeurÀ découvrir, plusieurs appartements T2 entièrement rénovés, situés dans une rue à sens unique, au calme, en plein coeur du quartier prisé du Sacré-Coeur.Issus d'une rénovation complète réalisée par des professionnels, ces logements offrent des prestations neuves de qualité : l'ensemble du bâtiment a été entièrement repris (isolation, menuiseries, volets, portes, électricité, plomberie, compteurs…).Tout est neuf, avec factures et garantie décennale à l'appui. Aucun travaux à prévoir.Les biens disponibles :2 T2 d'environ 50 m² à l'étage2 T2 d'environ 35 m² en rez-de-chausséeLes + :Chaque appartement dispose de son stationnement privatifRue calme et agréableCompteurs individuelsCopropriété :Copropriété bénévoleAucune charge de copropriétéPas de syndicPrix :T2 de 50 m² : 152 500 €T2 de 35 m² : 117 500 €Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec un bien clé en main.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Prix de vente : 152 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 49,28 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 9. Charges annuelles de copropriété : 0 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € (année de référence : 2026). Référence 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 28 97 34 57
122 500 €
(1 512 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé à proximité immédiate du centre, cet appartement au 3? étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour spacieux de plus de 25 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 94 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1620 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 339, soit F, GES: 74, soit F. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
4
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06 65 06 09 67
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01 41 91 10 00
87 000 €
(2 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
iad France - Anna Girard vous propose: Nouveauté à la Roche sur yon appartement 2 pièces- 33 m²- 1 chambre, 1 parking privé, proche des commodités et des écoles, idéal étudiant, investisseurs pour rentabilité locative.DPE EN DSitué dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, cet appartement de 2 pièces offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un nouveau projet. Avec une surface de 33m², cet appartement nécessite quelques travaux de peinture pour en faire un véritable cocon moderne et confortable.L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un espace séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et d'une kitchenette. L'espace est à repenser et à réaménager pour créer un intérieur harmonieux et fonctionnel selon vos goûts et besoins.L'avantage de cet appartement est son exposition idéale, avec des orientations ouest et sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'une infrastructure rassurante avec un système d'interphone et un accès sécurisé. L'appartement est situé dans un bâtiment de 1991, offrant ainsi un potentiel de modernisation et de personnalisation pour en faire un espace de vie moderne et confortable.En outre, une place de parking est incluse pour votre plus grand confort et votre tranquillité d'esprit.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves à La Roche-sur-Yon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
10
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06 81 01 12 40
160 000 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 75 m² quartier Grand Pavois, la Roche sur Yon. 5 ème étage avec ascenceur.Il se compose :d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35 m² donnant sur la loggia (de 5 m²), d'une cuisine aménagée équipée récente, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un cellier. Possibilité de 2ème chambre.Chauffage collectif, ravalement fait en 2020.Charges de copro : 185 € / mois. Place de parking privative.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.08€ par mois (soit 565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
10
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06 29 45 27 20
189 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gay Lussac
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS
Du 1er avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements.
Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon.
(*) et (**) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent0 […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Balc
4ème étage
17/05/26
17/05
4
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01 55 18 70 00
108 000 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T2 idéalement situé à deux pas de la place Napoléon, dans une copropriété sécurisée, ce bien plein de charme saura vous séduire. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave privative. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Venez découvrir avec Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 51 32 32 62
136 000 €
(4 690 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
29m²
Terr
5ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
141 000 €
(4 273 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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33m²
5ème étage
16/05/26
16/05
2
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01 55 18 70 00
113 000 €
(5 136 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
5ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
122 500 €
(5 568 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
Balc
4ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
122 500 €
(5 568 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
4ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
121 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
4ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
140 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement T1
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Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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31m²
4ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
122 500 €
(5 568 €/m²)
Appartement T1
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Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
4ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
119 500 €
(5 432 €/m²)
Appartement T1
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22m²
3ème étage
16/05/26
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01 55 18 70 00
128 000 €
(5 818 €/m²)
Appartement T1
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Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
Pkg
3ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
119 500 €
(5 432 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
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22m²
3ème étage
16/05/26
16/05
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01 55 18 70 00
127 000 €
(5 773 €/m²)
Appartement T1
Gutenberg
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****)
Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !
My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur […] Voir le programme immobilier neuf >>
22m²
Pkg
2ème étage
16/05/26
16/05
2
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119 000 €
(5 409 €/m²)
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