Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à La Bernerie-en-Retz

3 pcs
2 ch
55㎡

199 900 € (3 635 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à La Bernerie-en-Retz

3 pcs
2 ch
55㎡

199 900 € (3 635 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer La Bernerie-en-Retz

Situé à La Bernerie-en-Retz (44760), cet appartement de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre ville et à deux pas de la plage. La commune offre un cadre de vie agréable, dispose d'une gare et de nombreux commerces ouverts toute l'année.

Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1967 et bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privé et d'une cave.

Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché.

Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582

Réf. 1674997 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (3 635 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

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  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    156 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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