Dans un environnement recherché de La Baule, à seulement 100 mètres de la plage Benoît, votre agence BLOT Immobilier vous présente ce bel appartement T3, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.

Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse exposée ouest, où vous pourrez apprécier les belles journées ensoleillées.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout : la plage Benoît, le port du Pouliguen et les commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien agréable entre mer et commodités.

Que vous recherchiez un lieu de vie à l'année, une résidence secondaire pour vos séjours sur la côte ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre de La Baule-Escoublac, à proximité immédiate du marché, de la gare et de la plage, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 59 m² situé au 1er étage d'une résidence recherchée.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une seconde terrasse côté opposé, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.

En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 349 650 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 650 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce superbe appartement FACE MER et traversant d'environ 63 m².

Au 1er étage, ce beau T3 bien entretenu vous offre un cadre de vie rare et recherché, entre lumière, confort et panorama exceptionnel.

Il se compose d'une belle entrée avec placards et d'une pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue imprenable sur la mer.

Une cuisine séparée avec accès à un balcon, une salle d'eau, des WC séparés et deux vraies chambres, dont une donnant sur le balcon, vous permettront de profiter de La Baule à toutes les heures de la journée.

Un appartement prêt à vivre dans un cadre d'exception, à découvrir sans attendre !

Un PARKING et une CAVE complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 525 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 25 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage d'une maison en copropriété, appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, W-C, salle d'eau. Petite cave au rez-de-chaussée. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville de La Baule, à proximité immédiate de la gare, du marché et de l'avenue De Gaulle, tout en permettant de rejoindre facilement la plage à pied.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Une entrée avec placards complète cet espace.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une cave vient compléter le bien. Un garage est également proposé en supplément, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville.

Grâce à son emplacement privilégié, permettant de profiter de La Baule à pied, à sa belle exposition sud et à ses possibilités d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de La Baule, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage, ce bel appartement traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une agréable luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel doté d'un grand placard-penderie, qui mène à une spacieuse pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de son propre balcon. Il est complété par une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Situé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et offrant de faibles charges de copropriété, cet appartement en excellent état réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire.

Un véritable confort au quotidien : l'accès à l'appartement s'effectue de plain-pied depuis la rue, sans aucune marche.

Enfin, un atout rare en centre-ville : un double garage fermé et sécurisé, situé au sous-sol de la résidence, permet de stationner deux véhicules en toute sérénité.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

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Dans une villa idéalement située à La Baule, votre agence BLOT Immobilier vous présente ce charmant T3 FACE MER traversant de près de 80 m², offrant la possibilité d'aménager, au besoin, une seconde chambre (soit vue mer ou en lieu et place de l'actuelle cuisine).

Depuis son vaste séjour de 41 m², vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la baie de La Baule, et le soleil du matin au soir. La grande cuisine séparée, ainsi que la chambre, toutes deux ouvertes sur la verdure, apportent quant à elles, calme et authenticité. Une belle entrée desservant le tout, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement conjugue tout le charme d'une villa historique : magnifique parquet d'époque, superbes volumes et belle hauteur sous plafond.

Deux caves, un box fermé pour le stationnement sécurisé d'une voiture et/ou de vélos ainsi qu'un jardin privatif de 70 m² complètent ce bien.

Situé dans une copropriété de seulement trois logements, vous bénéficierez du prestige et de l'histoire d'une villa Bauloise aussi bien pour votre résidence principale que secondaire.

Un véritable coup de cœur.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé en plein centre, cet appartement d'environ 83 m² offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement aménagé en ancien bureau, il peut être transformé en un spacieux T4 selon vos envies.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien face mer bénéficie d'un emplacement rare à moins de 500 m du marché et moins de 1 km de la gare.

Une cave complète ce bien.

Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, cet appartement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 588 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 28 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>