Batz-sur-Mer. Maison coup de coeur dans résidence avec gardien et piscine, jardin privatif, parking privatif. Envie d'un pied-à-terre à deux pas de l'océan ou d'un investissement locatif clé en main ? Découvrez cette charmante maison située au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue à Batz-sur-Mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre cabine avec rangements, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants.A l'étage, l'espace nuit offre une confortable chambre parentale avec placards ainsi qu'une mezzanine aménagée avec lits superposés, permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages.Les atouts qui font la différence :Résidence sécurisée avec gardienPiscine réservée aux résidentsPlace de stationnement privativeMaison vendue entièrement meublée et équipée (électroménager, lave-linge, mobilier...)Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !Excellente capacité d'accueil pour la location saisonnièreIdéalement située à proximité immédiate des plages, du sentier côtier et des commerces, cette maison réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte sauvage.Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : une opportunité rare à saisir à Batz-sur-Mer !Le plus : un bien prêt à vivre, prêt à louer et prêt à vous séduire dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 316 lots - dont 143 lots habitation.Charges annuelles : 940 euros.
