RESIDENCE GARDEN BEACH PLAGE BENOIT.

Situé dans le très recherché quartier Benoît, face à l'océan, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire.

Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière ouvrant sur une incroyable terrasse d'angle de 55 m2, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un panorama exceptionnel. Elle constitue un espace de vie unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, des repas en extérieur et des moments de détente.

Un garage au premier étage du sous-sol est disponible également en sus.

Un bien d'exception, rare à la vente, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la côte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage d'une maison en copropriété, appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, W-C, salle d'eau. Petite cave au rez-de-chaussée. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville de La Baule, à proximité immédiate de la gare, du marché et de l'avenue De Gaulle, tout en permettant de rejoindre facilement la plage à pied.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Une entrée avec placards complète cet espace.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une cave vient compléter le bien. Un garage est également proposé en supplément, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville.

Grâce à son emplacement privilégié, permettant de profiter de La Baule à pied, à sa belle exposition sud et à ses possibilités d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de La Baule, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage, ce bel appartement traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une agréable luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel doté d'un grand placard-penderie, qui mène à une spacieuse pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de son propre balcon. Il est complété par une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Situé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et offrant de faibles charges de copropriété, cet appartement en excellent état réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire.

Un véritable confort au quotidien : l'accès à l'appartement s'effectue de plain-pied depuis la rue, sans aucune marche.

Enfin, un atout rare en centre-ville : un double garage fermé et sécurisé, situé au sous-sol de la résidence, permet de stationner deux véhicules en toute sérénité.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

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Idéalement situé en plein centre de La Baule-Escoublac, à proximité immédiate du marché, de la gare et de la plage, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 59 m² situé au 1er étage d'une résidence recherchée.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une seconde terrasse côté opposé, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.

En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 349 650 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 650 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE – Résidence « Les Salinières »

Au sein de la résidence Les Salinières, venez découvrir cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Nord et Ouest.

L'appartement comprend actuellement une entrée, un séjour donnant sur une terrasse fermée, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur terrasse fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son agencement offre également la possibilité de créer une deuxième chambre, selon les besoins et le projet de l'acquéreur.

LES + DU BIEN

4ᵉ étage avec ascenseur

Double exposition Nord / Ouest

1 chambre, possibilité 2

Séjour et chambre sur terrasses fermées

Cuisine ouverte

Menuiseries aluminium / Volets électriques

Chauffage électrique - DPE : E

Sol PVC

A rafraîchir

Cave en sous-sol

Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue

Terrain de tennis privatif au sein de la résidence

Ce bien peut également convenir à un acquéreur recherchant un investissement locatif à La Baule ou souhaitant rentabiliser sa résidence secondaire.

À titre indicatif, le logement pourrait être proposé : en location meublée à l'année : environ 750 € / mois - en location estivale : environ 1 700 € / mois

Ces montants sont donnés à titre indicatif et selon la période, la demande et les conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de La Baule-Escoublac, découvrez cet appartement de 68 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé sur la très prisée Esplanade Benoît.

Baigné de lumière, cet appartement se compose de :

• Une entrée.

• Un agréable séjour ouvrant sur l'extérieur.

• Une cuisine indépendante.

• Deux belles chambres.

• Une salle de bain.

• WC séparés.

Le véritable coup de cœur de ce bien est sa terrasse d'angle de 30 m². Un espace de vie pour profiter pleinement de la vue mer, des repas en famille ou entre amis et des magnifiques couchers de soleil.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre, cet appartement d'environ 83 m² offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement aménagé en ancien bureau, il peut être transformé en un spacieux T4 selon vos envies.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien face mer bénéficie d'un emplacement rare à moins de 500 m du marché et moins de 1 km de la gare.

Une cave complète ce bien.

Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, cet appartement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 588 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 28 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>