Guy Hoquet La Baule

Grand T2 de plus de 52m2 dans une résidence emblématique de la Baule.Au 7éme étage, découvrez cet appartement se composant d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé et une belle terrasse avec une vue exceptionnelle.Une rénovation est à prévoir. Les menuiseries ont été remplacées récemment ( en aluminium avec volets électriques).Un box et une cave complètent ce lot.L' immeuble est en cours de ravalement.Les travaux sont à charge vendeur et seront terminés au 1er trimestre 2027. Suggestion d'aménagement joint.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet La Baule. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1515 euros.

Appartement T3 -Beau potentiel à proximité de l'avenue LajarrigeA seulement 200 mètres de l'avenue Lajarrige, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 62 m2, ancien cabinet dentaire, situé au sein d'une petite résidence dans un environnement particulièrement calme.Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, cet appartement se compose actuellement d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un très beau potentiel pour ce bien proposé à un prix particulièrement attractif.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Baule. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 1220 euros.

Prix en baisse !Opportunité à ne pas manquer !Situé dans le secteur Grand Air , ce terrain 670m2, bénéficie d'un environnement calme et recherché , idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain constructible borné et viabilisé est libre de tout constructeur .Que ce soit pour une résidence principale , un investissement ou un projet sur-mesure , ce terrain offre de belles possibilités .La parcelle est située en zone UB, l'emprise au sol est de 35%.HONORAIRES : 5% TTC à charge de l'acquéreur ( 320 000euros hors honoraires )Pour plus d'informations ,contactez l'Agence Guy Hoquet la Baule (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur PREMIUM.Petite copropriété de 7 lots d'habitation avec ascenseur à 50m de la plage, des commerces et du marché.Découvrez ce superbe appartement T4 de plus de 98 m2, idéalement situé au coeur du secteur prisé de Pornichet.Il offre un salon séjour avec sa cuisine, ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, WC, une garnde terrasse de 32m2, un balcon de 6,80m2 et un stationnement privatif.Un emplacement d'exception pour profiter pleinement du style de vie pornichétin !Prix : 790 000 eurosPour de plus amples informations, contacterAutres lots disponibles du T1 au T4 Agence GUY HOQUET LA BAULECarole Alson/Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.

Idéalement située dans le très recherché quartier des Oiseaux à La Baule, en deuxième ligne du front de mer et à seulement quelques pas du marché, cette superbe villa entièrement rénovée en 2025 conjugue charme, confort et emplacement d'exception.Développant environ 120 m2 habitables (140 m2 au sol), elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire.Au premier niveau, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m2 composée d'un vaste salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.A l'étage, un palier dessert trois chambres chaleureuses et cosy, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches.Le rez-de-jardin accueille un véritable studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un rendement locatif. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.A l'extérieur, deux terrasses aux expositions différentes permettent de profiter pleinement des beaux jours à tout moment de la journée.Deux à trois stationnements sont possibles sur la parcelle.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et potentiel d'usage multiple.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Pour toute visite, contacter Guy Hoquet la Baule (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)