BARNES Baie de La Baule vous présente ce très bel appartement entièrement rénové et meublé.

Idéalement situé sur le front de mer de La Baule, au 6ᵉ étage d’une résidence de standing, ce superbe appartement de type 3 offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et vue imprenable sur l’une des plus belles baies du monde.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant de prestations de grande qualité, ce bien développe des espaces généreux et lumineux. Il comprend un vaste séjour ouvert sur la mer, prolongé par une magnifique terrasse offrant un panorama exceptionnel sur l’océan, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux suites raffinées disposant chacune de leur salle d’eau privative.

Deux terrasses face mer permettent de profiter pleinement de l’environnement privilégié et des couchers de soleil sur la baie.

Pensé pour un confort absolu en toute saison, l’appartement est équipé de la climatisation et d’un chauffage au sol. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d’offrir un niveau de finition remarquable et une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de La Baule, à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement traversant situé au 3ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec grand placard penderie, ouvrant sur une vaste pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et balcons, WC indépendants, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Situé dans une résidence récente, bien entretenue et aux faibles charges, ce bien, en très bon état général, réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable à La Baule.

Le petit plus : aucune marche à gravir pour accéder à l'appartement depuis la rue.

Le gros plus : Un double garage sécurisé pour deux voitures situé au sous-sol de la copropriété complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Avenue Lajarrige à La Baule, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station balnéaire, ce ravissant T3 de 54 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa belle luminosité.

Au coeur d'une résidence privée sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : la plage se situe à seulement 4 minutes de marche, tandis que les commerces de l'avenue sont accessibles à quelques pas.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce T3 traversant exposé Sud-Ouest bénéficie d'une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une superbe terrasse de 12 m².

Côté nuit, il dispose de 2 chambres, une salle d'eau rénovée, wc indépendants.

Un garage fermé avec une cave attenante viennent compléter la prestation.

Charges mensuelles de copropriété : 1580 € / an (comprenant l' entretien de l'immeuble et des espaces verts, ascenseur)

Nombre de lots : 20 lots d'habitation

Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe E 272 Kwh/m2

GES : classe B , 10 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024

Prix : 385 350 € dont 15 350 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

A noter : le remplacement des fenêtres (Alu simple vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de l'avenue De Gaulle, bel appartement comprenant: entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse face mer, cuisine sur l'arrière, 1 chambre, 1 salle de bains. Stationnement privatif, 3 placards de rangements et local à vélo. Prix 445.000euros (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse face mer, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'arrière, une loggia vient compléter les espaces extérieurs, apportant un confort supplémentaire.

Une cave ainsi qu'un parking commun situé à l'arrière de l'immeuble sont également inclus.

Emplacement idéal à proximité de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé en première ligne, face à l'océan.

Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une entrée, un agréable séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, chacune donnant sur balcon, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements.

Son véritable atout : une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l'air marin.

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.

(4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage, il se compose de :2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Cuisine aménagée et équipée. Salle d’eau + WC séparés. Belle pièce de vie très lumineuse

Balcon exposé plein sud. Les atouts: Place de parking en sous-sol/Cave. Luminosité et calme. Charges courantes trimestrielles 640 €. copropriété de 96 lots principaux. Prix 470 000€ + 18 800€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la mer entre l'Avenue de Gaulle et de L'avenue Lajarrige, découvrez cette appartement traversant situé au 5e étage. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse d'environ 10m2. Une chambre et un bureau avec lit escamotable se trouvent à l'arrière avec accès au balcon.

L'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave.

Vous apprécierez la vue imprenable, l'emplacement et le potentiel de cet appartement.

Contactez Arthur BILY - - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 921589644.

(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>