498 750 € (7 335 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
68㎡
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Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Idéalement situé face à l'océan, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 67 m², bénéficiant d'une configuration en angle qui lui confère une belle luminosité naturelle.

Situé au 3ᵉ étage, il offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon face mer, véritable invitation à profiter d'un panorama exceptionnel sur la baie de La Baule.

L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié face à l'une des plus belles baies d'Europe, cet appartement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 498 750 € FAI dont 5% d'honoraires soit 23 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 475 000 €.

Charges de copropriété : 1068 €/an

Nombre de lots : 38 dont 25 à usage d'habitation

Référence : 2550LT

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2550LT - 08/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement face à l’océan : À La Baule, profitez d’un panorama sur la baie.
  • Balcon face mer : Un espace extérieur pour savourer la vue sur l’océan.
  • Belle luminosité naturelle : La configuration en angle et le 3ᵉ étage favorisent la lumière.
  • Deux chambres : L’appartement comprend aussi une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés.
  • 68 m² et trois pièces : Un cadre adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre en bord de mer.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 750 € (7 335 €/m²) PRIX EN BAISSE

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    38 lots

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Contactez-nous !

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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